Hiša Kaštelir

Na predaj · Kaštelir · Istarska

5 Sobe 194 m² Površina 9 Kopalnice
Ponudbena cena 1 610 000 € 8 299 €/m²

Opis nepremičnine

Istra Poreč luksuzna vila z bazenom
ISTRA POREČ Luksuzna vila s bazenom Ta moderna vila se nahaja v Kaštelirju v Istri le približno deset kilometrov od morja in slikovitega mesta Poreč. Nahaja se na parceli velikosti 971 m2, obdani z vrtom z mediteransko rastlinjem, ki se zliva s teraso okoli bazena in nudi poseben občutek. Površina vile je 194 m2, v pritličju prevladuje open space prostor, v katerem sta dnevna soba in kuhinja. Velike steklene stene odpirajo prostor dnevne sobe proti terasi in bazenu, kar ustvarja občutek elegance in prefinjenosti. V pritličju je tudi spalnica s izhodom na teraso in bazen, stranska straniščna za goste in shrambo. Na prvem nadstropju prevladuje velika terasa master spalnice, ki nudi razgled na okolico in oljčne nasade. Na drugem nadstropju so še dve spalnici s pripadajočimi kopalnicami in straniščem. Vila je opremljena s končnimi podi, keramičnimi ploščicami, parketom, sanitarijami, vgradno razsvetljavo, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke zrak-voda in hlajenjem multisplit. Bazen velikosti 4x12 m, keramika. Vila je trenutno v fazi gradnje, načrtovani čas zaključka del je konec leta 2024. Lokacija: Kaštelir je majhno čarobno mesto na gričevitem terenu, obdano z oljčnimi nasadi, kamnitimi hišami in ozkimi ulicami s tipično atmosfero istrskega kraja. Tu so številni vinogradi, tavarne, kolesarske poti in sprehajalne steze skozi naravo. V bližini so tudi mesta Rovinj, Umag, Novigrad, ki ponujajo dodatno ponudbo in atmosfero. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 299 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 715 €/m²
Razlika od mediane +123,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 432 €/m²–4 085 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 386 € Na podlagi stopnje občine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 610 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kaštelir
Okrožje
Kaštelir
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52464
Bivalna površina
194 m²
Velikost zemljišča
846 m²
Sobe
5
Kopalnice
9
ID oglasa
272095

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 610 000 € · Cena na m²: 8 299 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 194 m² · Velikost zemljišča: 846 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 9

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kaštelir, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštelir

Kaštelir je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kaštelir–Labinci; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 305

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje