Maison Kaštelir
À vendre · Kaštelir · Istarska
Description du bien
Istrie Poreč villa de luxe avec piscine
ISTRIA POREČ Villa de luxe avec piscine
Cette villa moderne est située à Kastelir en Istrie, à seulement dix kilomètres de la mer et de la pittoresque ville de Poreč.
Elle se trouve sur un terrain de 971 m2 entouré d’un jardin avec des plantes méditerranéennes qui se fond dans la terrasse autour de la piscine et offre une expérience particulière.
La surface de la villa est de 194 m2, le rez‑déjeuner est dominé par un espace ouvert comprenant le salon, la cuisine
De grandes parois vitrées ouvrent l’espace du salon sur la terrasse et la piscine, créant une impression d’élégance et de raffinement.
Au rez‑déjeuner se trouve également une chambre avec accès à la terrasse et à la piscine, un WC invités et un débarras.
Le premier étage est dominé par une grande chambre principale avec terrasse offrant une vue sur les environs et les oliveraies.
et de l’autre côté de l’étage se trouvent deux autres chambres avec leurs propres salles de bains
et le WC.
La villa est équipée de sols finis, carrelage, parquet, installations sanitaires, éclairage encastré, chauffage au sol via pompe à chaleur air‑eau et climatisation multisplit performante.
Taille de la piscine 4x12 m céramique.
La villa est actuellement en phase de construction et la date d’achèvement prévue est la fin de 2024.
Localisation :
Kastelir est un petit lieu charmant sur un terrain vallonné entouré d’oliveraies, de maisons en pierre et de ruelles étroites avec une atmosphère typiquement istrienne.
Il y a de nombreux vignerons, tavernes, itinéraires cyclables, sentiers de randonnée à travers la nature.
À proximité se trouvent les villes de Rovinj, Umag, Novigrad qui offrent un contenu et une atmosphère supplémentaires
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kaštelir
745 000 € · 198 m²
3 763 €/m²
Similarité 98 %
Kaštelir
630 000 € · 183 m²
3 443 €/m²
Similarité 94 %
Kaštelir
670 000 € · 192 m²
3 490 €/m²
Similarité 94 %
Kaštelir
680 000 € · 180 m²
3 778 €/m²
Similarité 93 %
Kaštelir
680 000 € · 180 m²
3 778 €/m²
Similarité 93 %
Kaštelir
675 000 € · 188 m²
3 590 €/m²
Similarité 92 %
Kaštelir
690 000 € · 188 m²
3 670 €/m²
Similarité 92 %
Kaštelir
898 750 € · 186 m²
4 832 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 610 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kaštelir
- District
- Kaštelir
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52464
- Surface habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 846 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 9
- ID de l’annonce
- 272095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 610 000 € · Prix au m²: 8 299 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 846 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 9
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kaštelir
Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.
Population: 305
Source: Wikipedia
