Hiša Kanfanar

Opis nepremičnine

Moderna vila z bazenom, območje KANFANAR
Ta lepa popolnoma opremljena in urejena vila se nahaja v majhni vasici v okolici KANFANARA. Sestavljena je iz open space dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatnega WC-ja in shrambe. Prostori so osvetljeni z velikimi steklenimi stenami, ki vodijo na prostorno teraso s pokrito poletno kuhinjo ter sončno ležišče z ležalniki in bazen. Prostor je skrbno urejen in popolnoma ograjen, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobnost. Dovoljno prostorno parkirišče in urejena okolica z mediteransko rastlinjem daje poseben čar. Vila ima 4 zvezdice in odlične ocene, kar je velika prednost za prihodnjega kupca, ki lahko prevzame uveljavljen turistični najem. Nahaja se na atraktivni lokaciji, v neposredni bližini srednjeveškega čudovitega mesteca Svetvinčenat. Razdalja od obale in čudovitega Rovinja je cca 15 km, idealna investicija v turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 111 €/m²

Razlika od mediane +8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–4 444 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KANFANAR 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % KANFANAR 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % KANFANAR 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % Kanfanar 675 000 € · 135 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 390 000 € · 135 m² 2 889 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 780 000 € · 142 m² 5 493 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 600 000 € · 136 m² 4 412 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 600 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 570 000 €
• DUX Nekretnine 600 000 €
• DAMMI Real Estate 600 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 600 000 €
• Terra Real Estate 600 000 €

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kanfanar

Okrožje

Kanfanar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52352

Bivalna površina

135 m²

Velikost zemljišča

614 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

330931

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 614 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; DAMMI Real Estate – 600 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Terra Real Estate – 600 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia