Hiša Kanfanar

Istra, Kanfanar – Edinstvena železniška hiša s potencialom za prenovo na prodaj
Na odlični lokaciji, blizu vseh potrebnih storitev, se nahaja edinstvena ločena železniška hiša, ki ponuja redko investicijsko priložnost. Nepremičnina obsega skupno 733 m² zemljišča, od tega je približno 200 m² hiša, dodatnih 500 m² pa je zazidljivo zemljišče. Nedavne prenove vključujejo nove betonske medetažne konstrukcije, posodobljeno električno napeljavo in sodoben sistem odvodnjavanja. Nova stopnišča iz železne konstrukcije in lesa dodajo sodoben pridih tej očarljivi hiši. Hiša je priključena na mestni kanalizacijski sistem, ima lasten vodni rezervoar in zasebno podzemno klet. Razporeditev vključuje kuhinje in dnevne prostore s stranišči v pritličju, sobe s kopalnicami v prvem nadstropju ter dodatne prostore s kopalnicami v mansardi. Možnosti nakupa: Celotna nepremičnina, vključno s hišo in zemljiščem, za 250.000 €. Starejša stavba za prenovo, primerna za šest apartmajev, za 150.000 €. Obe stavbi z delno prilagoditvijo zemljišča, pri čemer del zemljišča ostane lastniku, za 220.000 €. Prednosti in potencial: Pripravljeno na prenovo: Idealno za prilagoditve in povečanje vrednosti naložbe. Potencial za strešno teraso: Mansarda se lahko preuredi v skupne ali zasebne terase. Fleksibilna razporeditev: Ustvarjanje prostornih glavnih spalnic z lastnimi kopalnicami. Naložbena priložnost: Primerno za turistične najeme ali večjo družinsko hišo. Odlična lokacija: Mirno območje v bližini trgovin, restavracij in mestnega središča. Kanfanar je mirno mesto, znano po naravnih lepotah in dostopnosti. V bližini Rovinja in čudovitih plaž ta lokacija zagotavlja visoko povpraševanje po turističnih najemih in prijetnem bivanju. Železniška proga deluje 1–3-krat dnevno s tihimi vlaki, kar še povečuje mirno okolje. Za več informacij kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2948 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892