Hiša Kanfanar

Opis nepremičnine

Istra, blizu Rovinja, Kanfanar, kamnita hiša z bazenom
Na prodaj je avtohtona istarska kamnita hiša, s gradbenim dovoljenjem za prenovo. Prenova je delno opravljena, med drugim medstrešje, streha, terasa... Po projektu hiša ima pritličje, v katerem je nameščen dnevni del, oziroma dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ter še eno večjo sobo, ki jo je mogoče pretvoriti v spalnico ali po želji lastnika. V prvem nadstropju sta 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter še en manjši odprti prostor za sprostitev. V podstrešju je nameščena še ena spalnica s kopalnico. Na parceli je dovolj prostora za več avtomobilov, po projektu pa je predviden bazen. Hiša ima vse priključke, urejeno dokumentacijo, gradbeno dovoljenje, projekte. Odlična lokacija, bližina vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 961 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 067 €/m²

Razlika od mediane -68,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 357 €/m²–3 697 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KANFANAR 685 000 € · 208 m² 3 293 €/m² Podobnost 94 % KANFANAR 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 % KANFANAR 495 000 € · 200 m² 2 475 €/m² Podobnost 93 % KANFANAR 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % Kanfanar 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 93 % Kanfanar 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 93 % KANFANAR 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 93 % KANFANAR 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 025 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kanfanar

Okrožje

Kanfanar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52352

Bivalna površina

205 m²

Velikost zemljišča

246 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

190699

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 961 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m² · Velikost zemljišča: 246 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia