Hiša Jakomići

Opis nepremičnine

Sanjska nepremičnina s potencialom in razgledom *za obnovo*
Kršan, kot končni severovzhodni del Istrske županije, ki meji na Učko, se z pravom lahko pohvali z bogato kulturno-zgodovinsko dediščino – ki sega že iz 11. Stoljetja. Obiščite grad Kršan in plominsko cerkev sv. Jurja. Spoznajte Čepić in istoimensko jezero, ki je izsušilo, zato so zdaj tam obdelovalna polja. Živela je zgodovina s polno narave: pohodništvo in hribovski kolesarjenje v Učki, lov in, seveda, lov na tartufe. Leto tukaj ima veliko obrazov, vsak je čudovit in osupljivo lep. Ta impresivna nepremičnina v osami impresivno očara s svojim neverjetnim razgledom na morje in okoliška mesta. Nahaja se na pobočju, s cca 180 m2 bivalne površine, na dveh nadstropjih. Tukaj obstaja veliko možnosti: restavracijo ali novo gradnjo – tradicionalno ali šik z betonom in jeklom, v tej situaciji težko obstajajo omejitve za domišljijo in uporabo. Energetsko mesto z daljnosežnim razgledom in potencialom. Lokacija Pićan: 5 km Trgovina: 5 km Bolnica Labin: 21 km Pula: 58 km Če potrebujete več informacij o tej nepremičnini, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 889 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 957 €/m²–3 394 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pićan 585 000 € · 180 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % PIĆAN 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Podobnost 77 % PIĆAN 258 000 € · 180 m² 1 433 €/m² Podobnost 75 % PIĆAN 88 000 € · 183 m² 481 €/m² Podobnost 70 % PIĆAN 87 000 € · 183 m² 475 €/m² Podobnost 70 % PIĆAN 255 000 € · 135 m² 1 889 €/m² Podobnost 57 % PIćAN 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Podobnost 47 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Pićan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Jakomići

Okrožje

Pićan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52332

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

12 177 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

182019

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 1 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 12 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jakomići

Jakomići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pićan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 161

Vir: Wikipedia