Maison Jakomići

Description du bien

Propriété de rêve avec potentiel et vue *à rénover*
Kršan, située dans la partie nord-est du comté d'Istrie, bordant l'Učka, est à juste titre fière de son riche patrimoine culturel et historique - remontant à 11. Siècles. Visitez le château de Kršan et l'église plominska de Sv. Yury. Rencontrez Čepić et le lac du même nom qui s'est asséché, et qui est maintenant un champ cultivable. Vivez l'histoire avec beaucoup de nature : randonnée et VTT dans l'Učka, chasse et, bien sûr, chasse aux truffes. L'année ici a de nombreux visages, et tout est charmant et d'une beauté époustouflante. Cette propriété impressionnante et isolée séduit par sa vue incroyable sur la mer et les environs. Elle est située sur une pente, avec environ 180 m2 d'espace habitable, sur deux étages. Il y a de nombreuses options : restauration ou construction neuve - traditionnelle ou chic avec béton et acier, dans ce cas les restrictions sur l'imagination et l'application sont presque inexistantes. Un lieu dynamique avec une vue panoramique et un fort potentiel. Position : Bars : 5 km Restaurant : 5 km Hôpital Labin : 21 km Pula : 58 km Si vous avez besoin de plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 472 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 957 €/m²–3 394 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Pićan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jakomići

District

Pićan

Comté

Istarska

Code postal

52332

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

12 177 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

182019

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 1 472 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 12 177 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Jakomići

Jakomići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Pićan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 208 habitants.

Population: 161

Source: Wikipedia