Hiša Hum

Istra, Hum - moderna vila s čudovitim razgledom na edinstveni lokaciji
ISTRA, HUM - Moderna vila s prekrasnimi razgledi, postavljena na neponovljivi lokaciji Hum je naselje v osrednji Istri, ki šteje le okoli 30 prebivalcev. Znana je kot najmanjše mesto na svetu. Sestoji iz mestnih obzidij, dveh ulic in treh vrst hiš. Danes velja kot spomen - mesto, ker je eden redkih ohranjenih primerov urbanega razvoja znotraj mestnih zidov. Po legendi je Hum nastal, ko so velikani gradili mesta na gričih v dolini reke Mirne, kot so Motovun, Roč, Bale, iz preostalega kamna pa so na koncu zgradili Hum. Poleg tega, da je znana kot najmanjše mesto na svetu, je znana tudi kot mesto biskve, rakije z imelom, katere recept naj bi izviral iz Hum-a. Zaradi tega se vsako leto konec oktobra v Hum-u odvija Smotra rakija. V mirnem in slikovitem delu Istre, nedaleč od najmanjšega mesta na svetu, Hum-a, se nahaja ta čudovita hiša, zgrajena leta 2022. S svojim skrbno premišljenim dizajnom in visokokakovostno izvedbo, ta nepremičnina nudi vse potrebno za razkošno in sproščeno življenje v osami. Vila je skupne površine 126,3 m2 in je postavljena na čudovitem posestvu skupne površine 1755 m2. Vila se sestavlja iz vhodnega hodnika, pralnice/shrambe, gostinskega WC-ja, dveh spalnic s privatnimi kopalnicami, od katerih ima ena ločen walk‑in tuš in ločen WC, kuhinje in prostornega dnevnega prostora s jedilnico v odprtem konceptu ter z neposrednim izhodom na nataknjeno teraso in posestvo s bazenom ter poletno kuhinjo, ki je idealna za zabavo in počitek s prijatelji in družino. Vse sobe so udobne in klimatizirane. Ogrevanje in hlajenje poteka preko klimatskih naprav, ki so nameščene v vseh prostorih. V dnevnem prostoru je tudi kamin, ki lahko služi kot dodatni vir ogrevanja ter prispeva k ambientu udobja in razkošja. Hiša je kakovostno opremljena in opremljena ter se kot taka tudi prodaja. Posestvo je veliko in očarljivo, nudi vam prostor za sprostitev in rekreacijo na prostem. Ena izmed številnih njenih prednosti je maksimalna stopnja zasebnosti in miru, ki jo zagotavlja sam položaj vile. Vila se nahaja izven naselja, na izolirani in mirni lokaciji. Tako vila predstavlja idealno možnost za vse, ki iščejo lastno oazo miru brez sosedov v bližini, oddaljeno od hrupa, gneče in pogledov. Na posestvu je čudovit bazen skupne površine 34,8 m2, iz katerega se ponujajo očarljivi pogledi na oljčno nasad in naravo. Podlaga v bazenu je iz keramike, pripravljena je za ogrevanje bazena in ima sistem elektrolize. Ob bazenu je postavljen kakovosten jacuzzi. Ob bazenu je tudi pomožna zgradba – nataknjena poletna kuhinja, opremljena z jedilno mizo, kuhinjo, kaminom, WC‑jem, shrambo in savno, kar jo naredi poletno kuhinjo, ki ima vse, kar potrebujete za popoln oddih ali življenje. Zunanja terasa je skrbno zasnovana, da nudi idealno mesto za uživanje na svežem zraku, hkrati pa je nataknjena, kar vam omogoča zaščito pred vremenskimi vplivi. Ta vila vam prav tako omogoča praktičnost in fleksibilnost parkiranja z možnostjo parkiranja dveh vozil na nataknjenem parkirišču. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno tudi na slikah. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, vila pa ima vso dokumentacijo. * V vseh prostorih so nameščene klimatske naprave z možnostjo ogrevanja in hlajenja ter kamin v dnevnem prostoru. * Za talne obloge je uporabljena keramika v vseh prostorih. * Za razsvetljavo v vili se uporabljajo moderna rešitev, ki dopolnjujeta notranji in zunanji videz vile. * Vila ima bazen s sistemom elektrolize, keramičnimi oblogami in pripravo za ogrevanje. * Okna so iz PVC‑ja, velika drsna steklena vrata pa iz aluminija. * Vila je kakovostne montažne gradnje zanesljivega izvajalca. * Polnilec za električna vozila z močjo 11 kW, ki omogoča enostavno polnjenje vašega električnega avtomobila. * Vila je skupne neto površine 99,3 m2, z dodatno zgradbo 27 m2, skupna površina je 126,3 m2. Ne glede na izoliranost vile, v njeni bližini bodo bodočim lastnikom na voljo vse, kar je potrebno za vsakodnevno življenje. Tako se vse storitve, kot so trgovine, restavracije, šole in podobno, nahajajo le nekaj minut od te vile. Le 40 minut lahke vožnje od vile imate priložnost, da se okupate v svežem morju na čudovitih plažah. Vse plaže, poleg kristalno čistega morja, svojim obiskovalcem ponujajo številne dodatne aktivnosti, kot so restavracije na morju, beach bari, različna športna igrišča, zelena polja, idealna za piknike, številne aktivnosti in športe na morju, možnosti najema čolnov, možnosti vezave čolnov in podobno. Restavracije, ki obkrožajo vilo, so oddaljene le nekaj minut od nje, in imate priložnost poskusiti eno izmed najbolj znanih tradicionalnih istarskih jedi ter eno izmed najbolj znanih istarskih vin, oljčnih olj in druge. Ta neverjetna hiša v Istri je popolna za tiste, ki iščejo mir, razkošje in zasebnost, hkrati pa bližino kulturnih in zgodovinskih znamenitosti, ki jih ponuja čudovita Istra. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja