Hiša Grožnjan

Grožnjan, okolica - avtentična obnovljena istrska hiša z dvema stanovanjskima enotama in veliko gradbeno parcelo
Istra, Grožnjan, okolica Prodaja se prekrasna avtohtona istrska hiša, skrbno obnovljena v izvirnem, tradicionalnem duhu, postavljena na mirni in idilični lokaciji, samo 3 km od slikovitega mesteca Grožnjan. Obkrožena z zelenjem in netaknjeno naravo, ta nepremičnina nudi popolni mir in zasebnost – idealna za pobeg od vsakodnevnega stresa ali kot naložba za turizem. Hiša skupne površine 175 m² sestoji iz dveh ločenih stanovanjskih enot, kar nudi izjemno fleksibilnost uporabe – za družinsko življenje, najem ali kombinacijo obojega. Prva stanovanjska enota se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju je prostoren open space koncept kuhinje in dnevnega prostora, kjer poseben ambient ustvarja kamin – osrednje mesto zbiranja, ki prostoru daje toplino in avtentičen istrski šarm. V nadstropju so nameščena delovna soba, spalnica in kopalnica, kar naredi celoto prijetno in funkcionalno bivalno prostore. Druga stanovanjska enota, s posebnim vhodom, predstavlja dodatno vrednost te nepremičnine. Prostor je izredno praktično organiziran in nudi prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo, idealen za bivanje in druženje, z ločenim hodnikom, ki vodi do dveh udobnih spalnic in kopalnice. Zahvaljujoč svoji funkcionalnosti in zasebnosti je ta enota popolna za turistični najem ali nastanitev gostov, z možnostjo ustvarjanja znatnega prihodka. Hiša ima tudi prostorno lastno dvorišče, ki omogoča več parkirnih mest ter nudi dovolj prostora za bivanje na prostem, uživanje v naravi, urejanje vrta ali dodatne vsebine, kot so poletna kuhinja ali bazen. Posebno vrednost daje dodatno gradbeno zemljišče od 1000 m², ki odpira široke možnosti za naložbo – bodisi za gradnjo dodatnega objekta, razširitev obstoječih vsebin ali razvoj turističnega projekta. Ta parcela predstavlja izjemen potencial za prihodnji razvoj in povečanje vrednosti nepremičnine. Nepremičnina je v odličnem stanju, s skrbno ohranjenimi avtohtonimi detajli, ki odsevajo istrsko tradicijo, toplino in karakter. Če iščete spoj avtentičnosti, miru in investicijskega potenciala – to je priložnost, ki je ne smete zamuditi. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni. ID KOD AGENCIJE: 1557