Casa Grožnjan

Grožnjan e dintorni: autentica casa istriana ristrutturata con due unità abitative e ampio terreno edificabile.
Istria, Grožnjan, dintorni
In vendita è una bella casa istriana autoctona, accuratamente rinnovata nello spirito originale e tradizionale, situata in una posizione tranquilla e idilliaca, a soli 3 km dalla pittoresca cittadina di Grožnjan.
Circondata da verde e natura incontaminata, questa proprietà offre completa tranquillità e privacy – ideale per sfuggire allo stress quotidiano o come investimento per il turismo.
La casa con una superficie totale di 175 m2 è composta da due unità abitative separate, che offre una straordinaria flessibilità d'uso - per la vita familiare, l'affitto o una combinazione di entrambi.
La prima unità residenziale si estende su due piani.
Al piano terra c'è un ampio concetto di spazio aperto cucina e soggiorno, dove un'atmosfera speciale crea un camino – un luogo di incontro centrale che conferisce alla stanza il calore e l'autentico fascino istriano.
Al piano superiore si trovano uno studio, una camera da letto e un bagno, rendendo questo intero uno spazio abitativo accogliente e funzionale.
Un'altra unità residenziale, con ingresso speciale, rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà.
Lo spazio è estremamente pratico e offre un ampio soggiorno aperto con cucina, ideale per il soggiorno e la socializzazione, con un corridoio separato che conduce a due confortevoli camere da letto e bagni.
Grazie alla sua funzionalità e privacy, questa unità è perfetta per il noleggio turistico o l'alloggio degli ospiti, con la possibilità di ottenere un reddito significativo.
La casa ha anche un ampio giardino privato, che offre più posti auto e offre spazio sufficiente per stare all'aperto, godersi la natura, decorare il giardino o altri servizi come la cucina estiva o la piscina.
Un valore speciale è rappresentato da un terreno edificabile aggiuntivo di 1000 m2, che apre ampie possibilità di investimento – sia per la costruzione di un edificio aggiuntivo, l’ampliamento dei contenuti esistenti o lo sviluppo di un progetto turistico.
Questa trama presenta un potenziale eccezionale per lo sviluppo futuro e l'aumento del valore della proprietà.
La proprietà è in ottime condizioni, con dettagli autoctoni accuratamente conservati che emettono tradizione istriana, calore e carattere.
Se stai cercando un mix di autenticità, pace e potenziale di investimento, questa è un'opportunità che non vuoi perdere.
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ID Agenzia: 1557