Hiša Grožnjan

Opis nepremičnine

Hiša Grožnjan, 280m2
Postavljena na odlični lokaciji v bližini znanega mesta umetnikov Grožnjan, ta lepotica ponuja obilico možnosti. Samostojna hiša skupne površine 280 m2 postavljena na parceli velikosti 250 m2 z možnostjo odkupa kmetijskega državnega zemljišča površine 2093 m2. Nekretnina sestavlja kuhinja,dnevni prostor,3 spalnice 2 kopalnici,konoba opremljena v avtohtonem istarskem slogu s čudovitim kaminom. Hišo je mogoče razdeliti na dve ločeni stanovanjski enoti, ker ima 2 vhoda, v sklopu hiše se nahaja tudi garaža. Hišo obdaja čudovito urejen vrt, v katerem je mogoče zgraditi bazen, ki bi dodatno povečal vrednost nepremičnine. Zelo zanimiva nepremičnina, primerna za bivanje ali kot naložba v turistične namene na odlični turistični lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 571 €/m²

Razlika od mediane -71,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 833 €/m²–5 567 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GROžNJAN 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 75 % GROŽNJAN 1 180 000 € · 279 m² 4 229 €/m² Podobnost 75 % Grožnjan 1 250 000 € · 284 m² 4 401 €/m² Podobnost 73 % GROŽNJAN 750 000 € · 262 m² 2 863 €/m² Podobnost 73 % Grožnjan 170 000 € · 300 m² 567 €/m² Podobnost 73 % Grožnjan 290 000 € · 300 m² 967 €/m² Podobnost 73 % GROŽNJAN 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 73 % GROŽNJAN 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 176 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

247 m²

Sobe

8

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

25843

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 1 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 247 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia