Maison Grožnjan

Description du bien

Maison Grožnjan, 280m2
Situé dans un excellent emplacement près de la célèbre ville de l'artiste Grožnjan, ce bijou offre de nombreuses possibilités. Maison individuelle d'une surface totale de 280 m2 située sur un terrain de 250 m2 avec la possibilité d'acheter un terrain agricole d'État de 2093 m2. Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une taverne décorée dans le style authentique istrien avec une belle cheminée. La maison peut être divisée en deux unités résidentielles séparées car elle possède 2 entrées et il y a un garage à l'intérieur de la maison. La maison est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé dans lequel il est possible de construire une piscine qui augmenterait davantage la valeur du bien. Très bien immobilier intéressant, adapté à la vie ou comme investissement à des fins touristiques dans un excellent emplacement touristique.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 571 €/m²

Écart par rapport à la médiane -71,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 833 €/m²–5 567 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 176 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

247 m²

Chambres

8

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

25843

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 1 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 247 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia