Hiša Gračišće

Istra - GraČiŠĆe, nova vila z bazenom sredi neokrnjene narave
ISTRA - GRAČIŠČEELEGANTNA VILA S BAZENOM SRED NEDOTAKNJENE PRIRODE Na prodajo je elegantna vila s bazenom, ki se nahaja v samem srcu Istre, obdana z nedotaknjeno naravo, popolna za tiste, ki iščejo luksuz in zasebnost v enem. Ta čudovita vila popolnoma združuje sodoben dizajn s toplino mediteranske tradicije ter vam nudi mir in tišino, hkrati pa se nahaja le nekaj minut vožnje od Žminja in pol ure vožnje do morja in Rovinja. Obdana z blagimi griči in hrastovo gozdno, zagotavlja popolno zasebnost – idealna nepremičnina za ljubitelje narave in tišine. RASPOREDU v pritličju so vam na voljo prostorna dnevna soba, jedilnica in kuhinja, spalnica z lastno kopalnico in garderobo, gostinski WC in hodnik, gospodarski prostor. Iz dnevne sobe se izstopi na kriti terasi in bazen – idealno za poletno sprostitev in druženje. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so še dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in garderobo. Ta razpored omogoča funkcionalnost in zasebnost, ne glede na to, ali se hiša uporablja za družinsko življenje ali kot naložba za luksuzni turizem. OPREMA IN UDOBJE hiša je projektirana tako, da zadovolji visoke standarde sodobnega bivanja, hkrati pa se idealno vklopi v naravni ambient. Zgrajena je iz visokokakovostnih materialov – masivne zidne konstrukcije z izolacijo, armirano-betonske medetažne plošče. Vrhunska izolacija in kakovostna gradnja zagotavljata energetsko učinkovitost. Hiša je opremljena s sistemi za ogrevanje in hlajenje, vključno s talnim ogrevanjem (samo inštalacije), ventilokonvektorji in kaminom na drva za dodatno vzdušje ter popolno udobje skozi celo leto. Lesena stolarija z dvojno in trojno zasteklitvijo prispeva k energetski učinkovitosti, velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in čudovit razgled na okoliški gozd, medtem ko tradicionalne škrinje in vrata dopolnjujejo istarski arhitekturni stil. Zunanji prostor dopolnjuje velik bazen 45 m2 z betonsko konstrukcijo, pebble tec oblogo in naprednim sistemom dezinfekcije vode, ki nudi idealno mesto za sprostitev in uživanje na prostem, medtem ko okolica nudi številne možnosti za dodatne vsebine. Zahvaljujoč ugodni lokaciji so vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije, šola in dom zdravja – oddaljeni le nekaj minut vožnje, medtem ko do morja in plaže se pride v pol ure vožnje. Ljubitelji aktivnega načina življenja bodo uživali tudi v bližini pohodnih poti, kolesarskih stez in naravnih lepot. Idealna priložnost za življenje ali počitek v avtentičnem istarskem okolju, z visokimi standardi gradnje in oblikovanja. Za vse ostale informacije pokličite: 099/320-0011.