Hiša Galižana

Na predaj · Vodnjan · Istarska

6 Sobe 236 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 787 000 € 3 335 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita nizkoenergijska moderna hiša z bazenom
Z ponosom vam predstavljamo moderno nizkoenergetsko hišo, montažne gradnje Domprojekt, na dveh nadstropjih skupne kvadrature 236 m2 na parceli od 620 m2 v Galižani. Hišo krasi moderno urejanje in posebej lepa okolica, ki je skrbno vzdrževana z veliko znanja in ljubezni, obiluje z mediteransko rastlinjem in palmami ter na njej najdemo prostrano sončno teraso z bazenom, ki ima tudi možnost ogrevanja vode, poletno kuhinjo in zidni žar ter teraso z udobno mizo za osem oseb. V pritličju se nahaja ena spalnica, ki ima neposreden izhod na sončno teraso z bazenom, in ena kopalnica, prostoren in izjemno prijeten open space, v katerem so fantastično oblikovana in opremljena kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, iz katerega je prav tako neposreden izhod na sončno teraso z bazenom. Talne obloge v pritličju so obložene s ploščicami velikih dimenzij v nevtralni barvi, kar prostor naredi modernim in lahkim za vzdrževanje. Po stopnicah, obloženih z lesenimi oblogami, pridemo v prvi nadstropje, kjer so dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ločen straniščni/pralni prostor, eleganten open space, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor ter terasa velikosti 24 m2, s katere se odpira pogled na morje. Na tleh prvega nadstropja je laminat prve kategorije. Ob hiši se nahaja tudi manjši ločen objekt, v katerem je še ena spalnica in kopalnica, del pa je rezerviran kot izredno praktična shramba za vse predmete, ki trenutno niso v uporabi. Ogrevanje (in hlajenje) v hiši je rešeno preko električnega talnega ogrevanja in toplotnih črpalk. Interier in eksterier hiše sta zelo okusno urejena, izjemno je prijetna in obiluje z dnevno svetlobo. Zunanja stolarija je PVC z aluminijskimi roletami, ki so regulirane z električnimi dvigali rolet na vseh večjih steklenih površinah. Hišo krasijo vse značilnosti nizkoenergetskih stavb ter ima energetski certifikat A+. In vaši kovinski ljubljenčki bodo tukaj uživali, na voljo so celo štiri parkirna mesta. Galižana, lokacija, kjer je postavljena ta čudovita hiša, je izjemno mirna, obdana je z drugimi družinskimi hišami, otroškimi igrišči ter tistimi za rekreativce, trgovino, jaslicami in vrtcem, avtobusno postajo, vse to je v neposredni bližini. Do Vodnjana je oddaljenost štiri kilometre, do Fažane in prvih plaž pet, do Pule pa le 7 kilometrov. Hiša je idealno postavljena na majhni razdalji od Istrskega ipsilona – do hiše boste prišli za malo več kot pet minut. Če iščete hišo za prijetno življenje ali pa za turistično investicijo, ste na pravem mestu! Na vse vaše poizvedbe bom z veseljem odgovoril in se dogovoril za ogled te čudovite nepremičnine, samo me pokličite na številko 098-353968 Zdenka Gold, licencirana agentka.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 335 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 038 €/m²
Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 085 €/m²–3 938 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 €–1 888 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
787 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Galižana
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
236 m²
Velikost zemljišča
620 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
258781

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 787 000 € · Cena na m²: 3 335 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 236 m² · Velikost zemljišča: 620 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Galižana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Galižana

Galižana je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 620

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje