Dom Galižana

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

6 Pokoje 236 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 787 000 € 3 335 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały, niskoenergetyczny, nowoczesny dom z basenem
Z dumą przedstawiamy nowoczesny dom niskoenergetyczny, konstrukcja prefabrykowana Domprojekt, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 236 m2 na działce o powierzchni 620 m2 w Galižanie. Dom jest urządzony w nowoczesnym stylu i posiada szczególnie piękny ogród, który jest starannie pielęgnowany z dużą wiedzą i miłością, obfita roślinność śródziemnomorska oraz palmy, a także przestronną strefę opalania z basenem, który ma możliwość podgrzewania wody, letnią kuchnię i grill, oraz taras z wygodnym stołem dla ośmiu osób. Na parterze znajduje się jedna sypialnia z bezpośrednim dostępem do tarasu z basenem oraz jedna łazienka, przestronne i niezwykle komfortowe otwarte wnętrze, w którym mieści się fantastycznie zaprojektowana i wyposażona kuchnia, jadalnia i salon, z których również jest bezpośredni dostęp do tarasu z basenem. Podłogi na parterze wyłożone są dużymi płytkami w neutralnym kolorze, co sprawia, że przestrzeń jest nowoczesna i łatwa w utrzymaniu. Schody wykończone są drewnianymi okładzinami i prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, oddzielna toaleta/jadalnia, eleganckie otwarte wnętrze z kuchnią, jadalnią i salonem oraz taras o powierzchni 24 m2 z widokiem na morze. Na podłogach pierwszego piętra znajduje się laminat pierwszej kategorii. Obok domu znajduje się także mały oddzielny budynek, w którym jest kolejna sypialnia i łazienka, a część przeznaczona jest głównie jako praktyczna przestrzeń magazynowa na wszystkie przedmioty, które nie są aktualnie używane. Ogrzewanie (i chłodzenie) w domu realizowane jest poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe i pompy ciepła. Wnętrze i elewacja domu są bardzo gustownie urządzone, jest niezwykle przyjemny i pełen światła. Okna zewnętrzne wykonane są z PVC z aluminiowymi roletami sterowanymi elektrycznie na wszystkich większych przeszklonych powierzchniach. Dom wyposażony jest we wszystkie cechy budynków niskoenergetycznych i posiada świadectwo energetyczne A+. A Twoje futrzane pupile będą się tu czuły jak w domu – dostępne są aż cztery miejsca parkingowe. Galižana, miejsce, w którym znajduje się ten wspaniały dom, jest niezwykle ciche, otoczone innymi domami jednorodzinnymi, placami zabaw dla dzieci oraz dla rekreacji, sklepami, przedszkolami i żłobkami, przystankiem autobusowym – wszystko to w bezpośrednim sąsiedztwie. Vodnjan oddalone jest o 4 km, Fažana i pierwsze pięć plaż oraz Pula – zaledwie 7 km. Dom jest idealnie położony w niewielkiej odległości od Istrijskiego ipsilon – dojazd zajmuje nieco ponad pięć minut. Jeśli szukasz domu do przyjemnego życia lub inwestycji turystycznej, jesteś we właściwym miejscu! Wszystkie zapytania chętnie odpowiem i umówię na prezentację tej wspaniałej nieruchomości – wystarczy zadzwonić pod numer 098-353968 Zdenka Gold, licencjonowany pośrednik.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 335 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 038 €/m²
Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 085 €/m²–3 938 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 472 €–1 888 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
787 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Galižana
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
236 m²
Powierzchnia działki
620 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
258781

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 787 000 € · Cena za m²: 3 335 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 236 m² · Powierzchnia działki: 620 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Galižana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Galižana

Galižana – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Vodnjan. W 2011 roku liczyła 1501 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 620

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.