Hiša Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

11 Sobe 237 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 3 376 €/m²

Opis nepremičnine

Valbandon, družinska hiša + 2 apartmaja, blizu morja
Na prodaj je hiša z dvema apartma v Valbandonu, skupna stanovanjska površina hiše okoli 140 m², z dodatnim večjim apartmajem 50 m² in manjšim apartmajem približno 25 m², ki se nahaja v bližini morja in je primerna tako za družinsko življenje kot za investicijo v turizem. Hiša se razteza čez pritličje in prvi nadstropje. In pritličju so dnevna soba, kuhinja, kopalnica in ločen WC, stopnice, soba, predprostor ter terasa, medtem ko se v prvem nadstropju nahajajo štiri spalnice in kopalnica z WC-jem, kar zagotavlja funkcionalno in prijetno razporeditev prostora. V sklopu nepremičnine so tudi dva apartmaja s posebnim vhodom iz notranjega dvorišča. Večji apartma površine 50 m² sestavlja dnevna soba s kuhinjo, dve spalnici in kopalnico, medtem ko manjši apartma okoli 25 m² obsega dnevno sobo s kuhinjo, spalnico ter kopalnico z WC-jem. Hiša ima garažo površine 24 m² ter dodatno skladišče. Notranje dvorišče površine okoli 200 m² je urejeno kot travnik in nudi odlično možnost izgradnje bazena s sončnim prostorom, medtem ko je pred hišo vrt oziroma travnik površine okoli 100 m². Na hiši je streha v celoti obnovljena pred deset let, vgrajena je demit fasada ter zunanja PVC okna, po potrebi pa je možna manjša prilagoditev keramičnih ploščic. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo zahvaljujoč dodatnim apartmajem in atraktivni lokaciji v bližini morja, idealni za turistični najem ali kombinacijo bivanja in oddajanja. Lastništvo in dokumentacija sta urejena, možno je kupovanje na kredit. Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in nadomestili podjetja. Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 376 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 960 €/m²
Razlika od mediane +14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 654 €/m²–4 333 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 896 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
237 m²
Velikost zemljišča
644 m²
Sobe
11
Kopalnice
8
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
329666

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 3 376 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 237 m² · Velikost zemljišča: 644 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje