Hiša Buje

Opis nepremičnine

Hiša Buje, 133,83m2
ISTRA, BUJE - Urbana vila s bazenom v gradnji Srednjevekovno mesto Buje se nahaja v severozahodnem delu istrskega polotoka, in je postavljeno na vrhu hriba, od koder se ponuja čudovit razgled na morje, okoliške griče, vinograde in oljčne nasade, po katerih je ta kraj znan. Blizina morja, vpliv mediteranske in blage kontinentalne klime, tradicija v kmetijski proizvodnji, lovu in turizmu, hriboviti pokraj, ohranjena in neonesena narava naredijo območje mesta Buje eno izmed bolj atraktivnih območij istrskega polotoka. V okolici Buja, v neposredni bližini meje s Slovenijo, se je nahajala ta visokokakovostna urbana vila s bazenom v gradnji. Vila, skupne stanovanjske površine 172 m2 se razprostira čez pritličje in nadstropje. Pritličje sestavlja kuhinja s jedilnico in prostoren dnevni prostor, iz katerega se izstopa na nataknjeno teraso in bazen, spalnice s nataknjeno teraso, kopalnice, shramba in hodnik s stopnicami, ki vodijo na nadstropje. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in nataknjeno teraso. Ta hiša predstavlja priložnost kot finančna investicija za oddajanje v turistične namene, kot tudi za mirno družinsko življenje izven centra mesta, a vseeno blizu vseh storitev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 216 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 998 €/m²

Razlika od mediane +7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 899 €/m²–3 869 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Podobnost 99 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnost 99 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnost 98 % BUJE 547 000 € · 175 m² 3 126 €/m² Podobnost 97 % BUJE 557 000 € · 178 m² 3 129 €/m² Podobnost 96 % BUJE 580 000 € · 171 m² 3 392 €/m² Podobnost 94 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnost 94 % BUJE 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 069 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

171 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

33671

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 216 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 171 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia