Hiša Buje

Opis nepremičnine

Istra, območje Buj, elegantna vila z neskončnim bazenom in pogledom na naravo
V srcu zelene Istre, v mirni vasici v okolici Buja, se nahaja ta čudovita moderna vila – popolno zatočišče za tiste, ki iščejo spoj miru, narave in sodobnega udobja.Kuća je samostojeća novogradnja iz 2021. godine, izgrađena na parceli od 328 m², s ukupno 85 m² stambenog prostora.U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i ostava. Na katu su tri udobne spavaće sobe, još dvije kupaonice i balkon s predivnim pogledom na istarsku prirodu.Uređeno dvorište od 218 m² pruža potpunu oazu mira. Tu se nalazi infinity bazen od 25 m² sa slanom vodom, te jacuzzi — idealno mjesto za opuštanje u toplim istarskim večerima.Kuća je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, a vrhunski materijali i moderan interijer stvaraju ugodan, topao ugođaj.Smještena na izuzetno mirnoj lokaciji, a opet blizu Buja i obale, ova vila predstavlja savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i suvremenog dizajna — idealna kao obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 059 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane +105,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 747 €/m²–3 578 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 92 % BUJE 75 000 € · 80 m² 938 €/m² Podobnost 89 % BUJE 139 900 € · 75 m² 1 865 €/m² Podobnost 83 % BUJE 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Podobnost 80 % BUJE 350 000 € · 102 m² 3 431 €/m² Podobnost 80 % BUJE 153 000 € · 75 m² 2 040 €/m² Podobnost 78 % BUJE 153 000 € · 75 m² 2 040 €/m² Podobnost 78 % BUJE 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

85 m²

Velikost zemljišča

218 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

308534

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 7 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 218 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia