Maison Buje

Description du bien

Istrie, région de Buje, élégante villa avec piscine à débordement et vue sur la nature
Au cœur de la verte Istrie, dans un village calme à proximité de Buje, se trouve cette belle villa moderne, un havre parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de paix, de nature et de confort moderne. année, construit sur un terrain de 328 m2, avec un total de 85 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux à aire ouverte avec une cuisine moderne et salle à manger, salle de bains et cellier. À l'étage, il y a trois chambres confortables, deux autres salles de bains et un balcon offrant une belle vue sur la nature istrienne. Il y a une piscine à débordement de 25 m2 avec de l'eau salée et un jacuzzi, un lieu idéal pour se détendre lors des chaudes soirées istriennes. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et les matériaux de qualité ainsi que l'intérieur moderne créent une atmosphère agréable et chaleureuse. Située dans un endroit extrêmement calme, tout en étant proche de Buje et de la côte, cette villa représente un foyer parfait pour des vacances modernes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 059 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 431 €/m²

Écart par rapport à la médiane +105,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 747 €/m²–3 578 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 531 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

85 m²

Superficie du terrain

218 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

308534

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 7 059 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 218 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia