Hiša Buje

Na predaj · Buje · Istarska

4 Sobe 314 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 880 000 € 2 803 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, buje - hiša z dvema stanovanjskima enotama, vsaka s svojim bazenom in čudovitim razgledom
ISTRA, BUJE - Hiša z dvema stanovanjskima enotama, vsaka s svojim bazenom in prekrasnim razgledom Srednjeveški mestec Buje se nahaja v severozahodnem delu istrskega polotoka, in je postavljen na vrhu griča, s katerega se odpira čudovit razgled na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, po katerih je ta kraj znan. Bližina morja, vpliv mediteranske in blage kontinentalne klime, tradicija v kmetijski proizvodnji, lovu in turizmu, gričavost pokrajine, ohranjena in neonesena narava naredijo območje mesta Buje eno izmed bolj atraktivnih območij istrskega polotoka. Nedaleč od Buja se je začela gradnja hiše z dvema stanovanjskima enotama in dvema bazenoma. Stanovanjska enota 1: Površina je 154 m2. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico, shramba, WC in zunanja shramba. Iz dnevnega prostora izstopamo na nataknjeno teraso z dostopom do dvorišča in bazena. V prvem nadstropju je predprostor in dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in teraso. Stanovanjska enota 2: površina 161 m2. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico, shramba, WC in zunanja shramba. Iz dnevnega prostora izstopamo na nataknjeno teraso z dostopom do dvorišča in bazena. V prvem nadstropju je predprostor in dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in teraso. Obe hiši vključujeta tudi podstrešje, ki nudi dodatni prostor za uporabo. Ogrev je talni z toplotno črpalko, hlajenje pa preko klimatskih naprav. Hiša se prodaja v fazi ključ v roke, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in vselitvena, razen pohištva. Zaključek gradnje je poletje 2025. V bližini so znane vinske kleti in restavracije. Možna je tudi kupnja ene stanovanjske enote. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 803 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 764 €/m²
Razlika od mediane +1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 216 €/m²–4 237 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 963 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Buje
Okrožje
Buje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52460
Bivalna površina
314 m²
Velikost zemljišča
580 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
216055

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 2 803 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 314 m² · Velikost zemljišča: 580 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Buje, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje