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Istrien, Buje – ein Haus mit zwei Wohneinheiten, jede mit eigenem Pool und schöner Aussicht
ISTRIEN, BUJE - Haus mit zwei Wohneinheiten, jedes mit eigenem Pool und schöner Aussicht
Das mittelalterliche Städtchen Buje befindet sich im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und befindet sich auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die dieses Gebiet bekannt ist.
Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition in der Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft, die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der istrischen Halbinsel.
In der Nähe von Buje begann der Bau eines Hauses mit zwei Wohneinheiten und zwei Pools.
Wohneinheit 1:
Die Fläche beträgt 154 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Speisekammer, eine Toilette und einen externen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gehen wir auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool.
Im ersten Stock gibt es einen Vorraum und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Wohneinheit 2:
Fläche von 161 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Speisekammer, eine Toilette und einen externen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gehen wir auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool.
Im ersten Stock gibt es einen Vorraum und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Beide Häuser verfügen auch über einen Dachboden, der zusätzlichen Platz für die Nutzung bietet.
Die Heizung ist unter der Wärmepumpe und die Kühlung über die Klimaanlage.
Das Haus wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, was bedeutet, dass es komplett fertig und bewohnbar ist, außer für Möbel.
Die Fertigstellung ist im Sommer 2025.
In der Nähe befinden sich bekannte Weingüter und Restaurants.
Es ist auch möglich, eine Wohneinheit zu kaufen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
BUJE
799 000 € · 320 m²
2 497 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUJE
550 000 € · 300 m²
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BUJE
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BUJE
257 500 € · 300 m²
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BUJE
1 380 000 € · 332 m²
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BUJE
1 380 000 € · 332 m²
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Buje
820 000 € · 280 m²
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BUJE
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Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 2 803 €/m²
Wohnfläche: 314 m² · Grundstück: 580 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.
Einwohnerzahl: 5 182
Quelle: Wikipedia