Hiša Brtonigla

Opis nepremičnine

Moderna vila v okolici Brtonigle
Na čudovitem mestu na zahodni strani Istre se nahaja moderna in elegantna vila v gradnji. Okrožena je oljčno drevovjem in je idealna za vse prave ljubitelje narave, ki iščejo mesto za sproščeno življenje v popolni zasebnosti. Z bivalnim prostorom 149 m2, v pritličju vsebuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, dve shrambi ter kopalnico s tuš kabino. V kleti vile se nahaja tehnična soba 7 m2. Sistem ogrevanja bo urejen s toplotno črpalko in talnim ogrevanjem. Imela bo tudi rekuperator zraka (odvod porabljenega, zastarelega zraka ter dovod čistega, filtriranega zraka). V vsaki sobi je nameščen sobni termostat, ki uravnava ogrevanje in hlajenje iste sobe. V prvem nadstropju so dve kopalnici in tri spalnice, od katerih bo ena imela dodatno garderobo. Vsako okno bo sestavljeno iz trostrukega izolacijskega stekla in električnih rolet. Vhodna Pivot protizlomna vrata brez klasičnih okovij naredijo vrata izjemna in nepremičnini zagotovijo vtis višje ravni dizajna. Vila bo imela tudi Smart home sistem, ki omogoča povezovanje vseh pametnih naprav (npr. TV, pralni stroj, hladilnik, itd.), sistem klimatizacije in ogrevanja, prezračevanja, zvonca in rolet. Na zahtevo kupca je mogoče povezati tudi video nadzor, alarm, ogrevanje bazena, sončne panele ter polnilec za električna vozila. Poletna kuhinja bo sestavljena iz delovne površine ter vodovodne in odtočne instalacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 624 €/m²

Razlika od mediane +66,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 684 €/m²–3 847 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brtonigla 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnost 99 % BRTONIGLA 539 000 € · 150 m² 3 593 €/m² Podobnost 99 % Brtonigla 575 000 € · 146 m² 3 938 €/m² Podobnost 98 % BRTONIGLA 575 000 € · 146 m² 3 938 €/m² Podobnost 93 % BRTONIGLA 285 000 € · 145 m² 1 966 €/m² Podobnost 92 % BRTONIGLA 675 500 € · 143 m² 4 724 €/m² Podobnost 91 % BRTONIGLA 582 000 € · 150 m² 3 880 €/m² Podobnost 89 % BRTONIGLA 445 000 € · 165 m² 2 697 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 745 € Na podlagi stopnje občine Brtonigla-Verteneglio za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Brtonigla

Okrožje

Brtonigla

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52474

Bivalna površina

149 m²

Velikost zemljišča

506 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

94248

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 6 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 506 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brtonigla

Brtonigla je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada v Istrsko županijo in obsega še 4 druga samostojna naselja: Nova Vas, Fiorini, Karigador in Radini. Samo naselje Brtonigla vključuje še 14 manjših zaselkov: Druškovići, Fernetići, Gornji Katunari (Pisine), Donji Katunari, Kovri, Kršin, Škrinjari, Turini, Valentići, Grobice, Marinčići, Vrh Marcari, Boboci, Valica.

Število prebivalcev: 1 523

Vir: Wikipedia