Hiša Brtonigla

Na predaj · Brtonigla · Istarska

5 Sobe 178 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 645 000 € 3 624 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Brtonigla - moderna vila dvojček na lepi lokaciji
ISTRA, BRTONIGLA - Moderna dvojna vila v prekrasnem mestu Brtonigla je občina, ki je bogata z naravnimi viri in je ponosna na svojo netaknjeno naravo. Obsega morsko obalo in notranjo, zeleno Istrijo. Na območju občine prevladuje blaga, mediteranska klima, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Večina aktivnega prebivalstva občine se ukvarja s kmetijstvom, primarni izdelki visoke kakovosti so vino, oljke in oljčno olje, sir, ribe, tartufi, meso, istrski pršut, zelenjava, edinstveno dišeče in aromatično zelišče. Druga osnovna gospodarska veja v občini je turistična dejavnost. Tam se nahaja tudi drugi najboljši akvapark v Evropi. Postavljena na zemljišču velikosti cca 400 m2, ta prostorna vila nudi skupno stanovanjsko površino 178,70 m2. Prizemlje vile vas očara takoj, ko vstopite noter – razprostira se skozi vhodni hodnik, stranišče za goste, dve shrambi (ena notranja, druga s dostopom z zunanje strani), udobno spalno sobo s privatno kopalnico ter prostoren dnevni prostor s jedilnico in moderno kuhinjo visoke kakovosti v open space konceptu. Iz dnevnega prostora vodi neposreden izhod na teraso in sončno mesto s bazenom in jacuzzi, ki ustvarja idiličen kotiček za sprostitev in uživanje. Po stopnicah se povzpnemo v prvi nadstropje vile, ki obsega hodnik in tri elegantno opremljene spalne sobe, vsaka s svojo luksuzno kopalnico. Dve spalni sobi imata izhod na prostrane balkone s pogledom na morje in čudovito naravo. Pohištvo v sobah je visoke kakovosti, klimatske naprave zagotavljajo udobje. Ogretje in hlajenje zagotavlja pet kakovostnih klimatskih naprav, medtem ko so radiatorji nameščeni v kopalnicah. Obstaja možnost vgradnje kamina kot dodatnega vira toplote. Italijanska oblikovalska keramika se razprostira po celotni hiši, medtem ko je stopnišče obloženo z lesom. PVC okna antracitne barve prispevajo k elegantnemu videzu prostora, pohištvo po meri pa skrbi za vsak detajl. Video nadzor in alarmni sistem zagotavljata varnost objekta. Hiša nikoli ni bila uporabljena in se ne bo oddajala v najem, kar predstavlja dodatno prednost. Na zunanjem delu očarajo razsvetljava v vrtu, kamnita ograja, infinity bazen z mozaik ploščo, sistemom elektrolize slane vode in pripravo za ogrevanje bazena ter jacuzzi za popolno sprostitev. Dodatne vsebine vključujejo urejen vrt, pripravo za poletno kuhinjo, električni portun in dva parkirna mesta. Popolnoma umeščena v bližini trgovin, restavracij, šol in vrtcev, ta hiša nudi hiter dostop do bližnjih plaž, kar lastnikom omogoča uživanje v vseh blagodetih mediteranskega življenja. Ta vila predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna investicija za oddajanje v najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 624 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 593 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–4 201 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 890 € Na podlagi stopnje občine Brtonigla-Verteneglio za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
645 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Brtonigla
Okrožje
Brtonigla
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52474
Bivalna površina
178 m²
Velikost zemljišča
400 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
218721

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 645 000 € · Cena na m²: 3 624 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 178 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 645 000 €; Sendi Real Estate – 645 000 €; DUX Nekretnine – 645 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brtonigla, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brtonigla

Brtonigla je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada v Istrsko županijo in obsega še 4 druga samostojna naselja: Nova Vas, Fiorini, Karigador in Radini. Samo naselje Brtonigla vključuje še 14 manjših zaselkov: Druškovići, Fernetići, Gornji Katunari (Pisine), Donji Katunari, Kovri, Kršin, Škrinjari, Turini, Valentići, Grobice, Marinčići, Vrh Marcari, Boboci, Valica.

Število prebivalcev: 1 523

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje