Hiša Bonaci

Opis nepremičnine

Hiša Bonaci, Poreč, 380m2
POREČ - v prodaji dve hiši (dvojni objekt) s skupnim bazenom. Hiša se nahaja na mirni lokaciji v bližini Poreča. Hiše so skupne površine 381,61 m2, nahajajo se na parceli velikosti 1640 m2, od katerih je 400 m2 kmetijsko zemljišče. Na navedenem delu zemljišča se nahaja legaliziran stanovanjski objekt površine 22,50 m2. Stanovanjske enote so podobne po razporeditvi in konceptu ter po kvadraturi. Prvi del hiše pod oznako A je velik 193,85 m2 in sestavlja pritličje ter nadstropje. V pritličju je dnevna soba, jedilnica in kuhinja, spalnice, shramba in kopalnice. Iz pritličja se izstopa na nataknjeno teraso. Na 1. katu se nahajajo 3 spalnice, od katerih ima 1 lastno kopalnico, ter izhod na teraso. Drugi del hiše pod oznako B je skupne površine 187,76 m2. Sestavljen je prav tako iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice. Iz dnevnega dela se izstopa na teraso in dvorišče. Na 1. katu se nahajajo 3 spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico in izhod na teraso. Bazen je trenutno v gradnji. Ostala oprema: kaminski kamin v pritličju, klimatske naprave, grelci na elektriko v vseh prostorih. V dvorišču hiše je mogoče zgraditi še en dodatni bazen in poletno kuhinjo. Hiša je skoraj v celoti dokončana. Manjka končna ureditev okolice in bazena. Za vse dodatne informacije: Nevena Erak Vukas Agent z licenco: 091 403 4801 MIRJANA VLAHOVIĆ Agent z licenco 095 516 1641

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 329 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 051 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 111 €/m²–3 885 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnost 72 % POREč 1 550 000 € · 383 m² 4 047 €/m² Podobnost 71 % Poreč 1 550 000 € · 383 m² 4 047 €/m² Podobnost 71 % Poreč 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnost 70 % Poreč 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnost 70 % Poreč 1 800 000 € · 390 m² 4 615 €/m² Podobnost 69 % BADERNA 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 69 % ANTONCI 1 200 000 € · 320 m² 3 750 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

885 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bonaci

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

380 m²

Velikost zemljišča

1 642 m²

Sobe

10

Kopalnice

6

ID oglasa

112505

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 885 000 € · Cena na m²: 2 329 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 380 m² · Velikost zemljišča: 1 642 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bonaci

Bonaci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 130

Vir: Wikipedia