Kuća Bonaci

Opis nekretnine

House Bonaci, Poreč, 380m2
POREČ - na prodaju dvije kuće (dvojni objekt) sa zajedničkim bazenom.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini Poreča.
Kuće su ukupne površine 381,61m2, nalaze se na parceli od 1640m2 od kojih 400m2 je poljoprivredno zemljište. Na navedenom djelu zemljišta nalazi se legalizirani stambeni objekt površine 22,50m2. Stambene jedinice su sličnog rasporeda i koncepta, te sličnih kvadratura.
Prvi dio kuće pod oznakom A iznosi 193,85m2 i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravka, blagovaona i kuhinja, spavaća sobe, ostava i kupaone Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu. Na 1. katu nalaze se 3 spavaće sobe od kojih 1 ima vlastito kupatilo, te izlaz na terasu.
Drugi dio kuće pod oznakom B ukupne površine od 187,76m2. Sastoji se također od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone. Iz dnevnog djela izlazi se na terasu i dvorište. Na 1. katu nalaze se 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastito kupatilo i izlaz na terasu.
Bazen je trenutno u izgradnji.
Ostala oprema: kamin na drva u prizemlju, klima uređaji, grijalice na struju u svim prostorijama.
U dvorištu kuće može se napraviti još jedan dodatni bazen i ljetna kuhinja. Kuća je gotovo u potpunosti završena. Nedostaje završno uređenje okoliša i bazena.
Za sve dodatne informacije:
Nevena Erak Vukas
Agent s licencom:
091 403 4801
MIRJANA VLAHOVIĆ
Agent s licencom
095 516 1641

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 329 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 051 €/m²

Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 111 €/m²–3 885 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Sličnost 72 % POREč 1 550 000 € · 383 m² 4 047 €/m² Sličnost 71 % Poreč 1 550 000 € · 383 m² 4 047 €/m² Sličnost 71 % Poreč 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Sličnost 70 % Poreč 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Sličnost 70 % Poreč 1 800 000 € · 390 m² 4 615 €/m² Sličnost 69 % BADERNA 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Sličnost 69 % ANTONCI 1 200 000 € · 320 m² 3 750 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

885 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Bonaci

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

380 m²

Površina zemljišta

1 642 m²

Sobe

10

Kupaonice

6

ID oglasa

112505

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 885 000 € · Cijena po m²: 2 329 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 380 m² · Površina zemljišta: 1 642 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bonaci

Bonaci je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 130

Izvor: Wikipedia