Hiša Bonaci

Na predaj · Poreč · Istarska

10 Sobe 380 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 885 000 € 2 329 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ (okolica) - dve hiši s skupnim bazenom
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Dve hiši s skupnim bazenom Poreč je postavljen na zahodni obali polotoka Istre. Zaradi mediteranske klime, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealno mesto za bivanje skozi celo leto. Mestu pripada 53 okoliških naselij, kjer se nahajajo moderne vile s bazeni in apartmajski naselji, medtem ko v samem centru lahko najdete raznoliko ponudbo apartmajev in stanovanj za prodajo, od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradnj. Na mirni lokaciji v okolici mesta Poreč se prodaja ta odlična dvojna hiša s bazenom na dvorišču. Hiše so skupne površine 381,61m2. Skupna velikost zemljišča je 1640m2, od katerih 400m2 pripada kmetijskemu delu zemljišča, na katerem se nahaja legaliziran stanovanjski objekt površine 22,50m2. Posamezne stanovanjske enote so podobnega koncepta in približno enakih velikosti. Del hiše označen kot A, površine 193,85m2, sestavlja dnevni prostor, jedilnica in kuhinja, spalnica, shramba ter kopalnica, ki so v pritličju z izhodom na sončno kriti teraso. Po stopnicah znotraj hiše prispemo na nadstropje, kjer so 3 spalnice, od katerih ima 1 lastno kopalnico in izhod na teraso. Del hiše označen kot B je skupne površine 187,76m2 in sestavlja odprti dnevni prostor, v katerem sta kuhinja in jedilnica z izhodi na teraso in dvorišče ter bazen, ki bo na tej strani hiše. Bazen je v pripravi in ga bodo dokončali trenutni lastniki. Na nadstropju hiše so 3 spalnice, od katerih ima 1 lastno kopalnico in izhod na teraso. Obe hiši imata kamini na drva v pritličju s postavljenimi klimatskimi napravami in električnimi grelniki v vseh ostalih prostorih. Dvorišče te hiše je prostorno, zato je mogoče zgraditi še en dodatni bazen in poletno kuhinjo. Hiša je skoraj v celoti dokončana, ostaja še zaključna ureditev okolice in začetnega bazena. Glede na mirno lokacijo, kjer se hiša nahaja, je to lahko odlična priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja dveh družin ali zanimiva investicija v namen turističnega najemanja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 329 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 051 €/m²
Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 111 €/m²–3 885 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
885 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Bonaci
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
380 m²
Velikost zemljišča
1 640 m²
Sobe
10
Kopalnice
6
ID oglasa
100522

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 885 000 € · Cena na m²: 2 329 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 380 m² · Velikost zemljišča: 1 640 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bonaci, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bonaci

Bonaci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 130

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje