Maison Bonaci

À vendre · Poreč · Istarska

10 Chambres 380 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 885 000 € 2 329 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ (environs) - deux maisons avec piscine commune
ISTRIA, POREČ - Deux maisons avec piscine commune Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c’est un lieu idéal pour rester toute l’année. La ville compte 53 villages environnants où l’on trouve des villas modernes avec piscines et des complexes d’appartements, tandis que dans le centre on peut découvrir une variété d’appartements et de logements à vendre, des biens immobiliers en pierre rustique aux bâtiments neufs de luxe. Dans un endroit calme près de la ville de Poreč, cette excellente maison jumelée avec piscine dans le jardin est à vendre. Les maisons ont une surface totale de 381,61 m2. La superficie totale du terrain est de 1640 m2 dont 400 m2 appartiennent à la partie agricole du terrain sur laquelle il y a un bâtiment résidentiel légalisé de 22,50 m2. >>bos_Latn<< Les unités d’habitation séparées sont de concept similaire et d’environ même taille. La partie de la maison d’une surface de 193,85 m2 comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, une chambre, une salle de stockage et une salle de bain, situés au rez‑de‑chaussée avec accès à la terrasse couverte ensoleillée. L’escalier à l’intérieur de la maison mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, dont 1 possède sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. La partie de la maison sous le code B a une surface totale de 187,76 m2 et comprend un salon ouvert dans lequel se trouvent une cuisine et une salle à manger avec sorties vers la terrasse et le jardin ainsi qu’une piscine qui sera située du côté de la maison. La piscine est en cours de préparation et sera terminée par les propriétaires actuels. Au premier étage il y a 3 chambres, dont 1 possède sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. Les deux maisons disposent de cheminées à bois au rez‑de‑chaussée avec climatisation installée et de radiateurs électriques dans toutes les autres pièces. Le jardin de cette maison est spacieux et vous pouvez y ajouter une autre piscine supplémentaire et une cuisine d’été. La maison est presque entièrement terminée et il reste encore les finitions finales de l’environnement et de la piscine de départ. Étant donné l’emplacement calme où se trouve la maison, cela peut être une excellente opportunité de résoudre le problème de logement de deux familles ou un investissement intéressant à des fins de locations touristiques. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 329 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 051 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 111 €/m²–3 885 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
885 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bonaci
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
1 640 m²
Chambres
10
Salles de bain
6
ID de l’annonce
100522

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 885 000 € · Prix au m²: 2 329 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 1 640 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Bonaci, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bonaci

Bonaci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 40 habitants.

Population: 130

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.