Hiša Bale

Rovinj, hiša naprodaj s tremi stanovanjskimi enotami z bazenom in kmetijskim zemljiščem
ROVINJ, PRODAJA SE HIŠA S TRIMI STANOVSKI ENOTAMI S POOLI IN KMETIŠKO ZEMLJISKO Prodaja se hiša, ki je del uveljavljene turistične družbe z dolgoletnim, uspešnim poslovanjem na zelo dobri lokaciji, v majhni vasici, oddaljeni 20 km od Rovinja in 30 km od Pule. Idealna izbira za ljubitelje narave in zelenja, ki se želijo oddaljiti od mestnega vrveža in uživati v miru ter tišini, a hkrati imeti morje na 10 km in mesto na dosegu roke. Hiša se razprostira na 2 nadstropja, pritličje in nadstropje, do katerega se vstopa z zunanjimi stopnicami. V pritličju je velik stan z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, na nadstropju pa sta 2 manjša stanovanja – eno z 1 spalnico in drugo z 2 spalnicama. Vsa stanovanja imajo izhod na lastno zasebno teraso ali ložo. Hiša je popolnoma opremljena ter ima klimatske naprave poleg peči na drva, ki se nahajajo v vsakem stanovanju. Hiša je zadnja v nizu s popolno zasebnostjo v primerjavi s sosedi ter veliko dvorišče 1516 m2 v gradbenem območju (možnost gradnje dodatne hiše), bazen 58 m2, pomožni objekt 25 m2, kmetijsko parcelo do gradbenega območja. Zaradi svojega enormnega potenciala in dobro uveljavljenega posla je hiša odličen izbor za vlagatelje, ki bi s svojim podjetniškim duhom izkoristili maksimum iz nepremičnine, ki se zelo uspešno oddaja v turistične namene. Hiša je zgrajena leta 2001. v istarskem slogu (večji del je iz kamna) in od takrat se nenehno vlaga v njeno vzdrževanje z mislijo dobrega gostitelja, npr. nedavno je popolnoma zamenjana zunanja stolarija z novo aluminijasto stolarijo, obnovljena je fasada ter nameščena nova izolacija, na pomožnem objektu (ki je velikosti 25 m2) je postavljen nov strešnik, ki je starejše gradnje v primerjavi s hišo. V dvorišču je očarljivo velik čudovit bazen 58 m2 ter lepo urejeno dvorišče z raznovrstno rastlinjem, od oljk in drugih avtohtonih sadnih dreves ter različnih okrasnih dreves, preko več sort vinske trte do cvetja. Glavna zunanja terasa je prekrite z staro vinsko trto, ki daje ambientu neprecenljivo lepoto ter nudi naravno senco v vročih poletnih dneh. V ceno je vključen tudi kmetijski parcel 100 m oddaljen od dvorišča hiše in na robu gradbenega območja, katerega površina je 1509 m2 in je primeren za sajenje oljk ali podobno. Nepremičnina se leta oddaja v turistične namene in možno je nadaljevati dobro uveljavljeno dejavnost tako celotne hiše kot dela hiše z možnostjo bivanja v enem delu in oddajanja preostalega dela. Nepremičnina je še vedno najzanimivejša kot investicija za pravne subjekte, predvsem ker je trenutno v lasti pravne osebe, ki jo postavlja na trg skupaj s celotno družbo. Za vse dodatne informacije pokličite 0038598592589