Casa Bale

Rovigno, vendesi casa con tre unità abitative con piscina e terreno agricolo
ROVINJ, IN VENDITA CASA CON TRE UNITÀ ABITATIVE CON PISCINA E TERRENO AGRICOLO In vendita casa che è parte di un'azienda turistica ben avviata con anni di attività di successo in una posizione molto buona, in un piccolo villaggio a 20 km da Rovinja e 30 km da Pule. Scelta ideale per gli amanti della natura e del verde che desiderano allontanarsi dal trambusto cittadino e godere di pace e tranquillità, ma avere comunque il mare a 10 km e la città a portata di mano. La casa si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo piano, accessibili tramite una scala esterna. Al piano terra c'è un ampio appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, mentre al piano superiore si trovano 2 appartamenti più piccoli, uno con 1 camera da letto e l'altro con 2 camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno accesso a una propria terrazza privata o loggia. La casa è completamente attrezzata e dispone di condizionatori d'aria oltre a stufe a legna presenti in ogni appartamento. La casa è l'ultima in fila con completa privacy rispetto ai vicini, e dispone di un ampio giardino di 1516 m2 in zona edificabile (possibile costruzione di un'altra casa), piscina di 58 m2, edificio accessorio di 25 m2, e terreno agricolo adiacente alla zona edificabile. Grazie al suo enorme potenziale e al business già ben avviato, la casa è una scelta eccellente per gli investitori che, con spirito imprenditoriale, possono trarre il massimo da una proprietà che viene affittata con grande successo a fini turistici. La casa è stata costruita nel 2001. g. in stile istriano (la maggior parte è in pietra) e da allora è stata costantemente curata con l'attenzione di un buon padrone di casa, ad esempio. di recente è stata completamente sostituita la ferramenta esterna con nuova ferramenta in alluminio, la facciata è stata rinnovata e sono stati installati nuovi isolamenti, è stato posto un nuovo tetto sull'edificio accessorio (di superficie 25 m2) più vecchio rispetto alla casa. Nel cortile c'è una incantevole grande piscina di 58 m2, e un giardino ben curato con una varietà di piante, dagli ulivi e altri frutti autoctoni a diversi alberi ornamentali, passando per diverse varietà di viti fino ai fiori. La principale terrazza esterna è coperta da una vecchia vite che conferisce all'ambiente una bellezza inestimabile, offrendo ombra naturale nelle calde giornate estive. Inclusa nel prezzo c'è anche un appezzamento agricolo a 100 m dal cortile della casa e al confine della zona edificabile, con una superficie di 1509 m2, adatto per la piantagione di ulivi o simili. La proprietà è stata affittata per scopi turistici per anni ed è possibile continuare l'attività ben avviata sia per l'intera casa che per una parte della casa, con la possibilità di abitare in una sezione e affittare il resto. Tuttavia la proprietà è più interessante come investimento per soggetti giuridici, poiché è attualmente di proprietà di una persona giuridica che la mette sul mercato insieme all'intera azienda. Per ulteriori informazioni chiamare 0038598592589