Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Hiša v skrbništvu
Prodaja se hiša za prenovo v mirnem in iskanem delu Kustošije, skupne površine okoli 220 m², postavljena na lepi in pravilni parceli velikosti cca 500 m².
Nepremičnina ima dva ločena vhoda in je razdeljena v dva stanovanja, kar nudi odlično priložnost za veččlansko družino, najem ali prihodnje preurejanje po želji.
Razpored prostorov:Stan v pritličju:1 soba kuhinja kopalnica s kadjoStan na prvem nadstropju:2 spalnici kuhinja hodnik dnevna sobaPodstrešje:Možnost ureditve dodatnega stanovanja v podstrešju, ki je trenutno v fazi roh-bau – idealno za razširitev bivalnega prostora ali dodatno bivalno enoto.
Ob hiši je tudi ena garaža, ki se nahaja ob cesti, obstaja pa možnost dodatnega nakupa še ene garaže, kar je velika prednost v tem delu mesta.
Možnosti in potencial:Hiša zahteva popolno prenovo, kar omogoča popolno prilagoditev prihodnjemu lastniku.Zaradi zelo dobre velikosti in oblike parcele je lokacija idealna tudi za gradnjo povsem nove družinske hiše ali moderne dvojne hiše.Dva vhoda in možnost ureditve podstrešja nudita fleksibilnost za tri ločene bivalne enote.
Prednosti lokacije – Kustošija:Mirno, zeleno in družinsko sosesko.Odlična prometna povezanost – bližina javnega prevoza (avtobus in vlak), center mesta pa je dosegljiv v nekaj minutah vožnje.V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, športni objekti, sprehajalne poti in vsi pomembni objekti za prijetno družinsko življenje.Kustošija je znana po kombinaciji urbanega in zelenega okolja, kar jo uvršča med najbolj zaželene četrti za mirno bivanje ob dobri povezavi z mestom.
Za ogled lahko pokličete na 0915399908 ali na [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
790 000 € · 239 m²
3 305 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
490 000 € · 200 m²
2 450 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
329 000 € · 200 m²
1 645 €/m²
Podobnost 86 %
ZAGREB
390 000 € · 215 m²
1 814 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
700 000 € · 227 m²
3 084 €/m²
Podobnost 84 %
ZAGREB
520 000 € · 245 m²
2 122 €/m²
Podobnost 84 %
ZAGREB
299 000 € · 200 m²
1 495 €/m²
Podobnost 84 %
ZAGREB
380 000 € · 235 m²
1 617 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 1 205 €/m²
Bivalna površina: 220 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia