Hiša Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 220 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 265 000 € 1 205 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša v skrbništvu
Prodaja se hiša za prenovo v mirnem in iskanem delu Kustošije, skupne površine okoli 220 m², postavljena na lepi in pravilni parceli velikosti cca 500 m². Nepremičnina ima dva ločena vhoda in je razdeljena v dva stanovanja, kar nudi odlično priložnost za veččlansko družino, najem ali prihodnje preurejanje po želji. Razpored prostorov:Stan v pritličju:1 soba kuhinja kopalnica s kadjoStan na prvem nadstropju:2 spalnici kuhinja hodnik dnevna sobaPodstrešje:Možnost ureditve dodatnega stanovanja v podstrešju, ki je trenutno v fazi roh-bau – idealno za razširitev bivalnega prostora ali dodatno bivalno enoto. Ob hiši je tudi ena garaža, ki se nahaja ob cesti, obstaja pa možnost dodatnega nakupa še ene garaže, kar je velika prednost v tem delu mesta. Možnosti in potencial:Hiša zahteva popolno prenovo, kar omogoča popolno prilagoditev prihodnjemu lastniku.Zaradi zelo dobre velikosti in oblike parcele je lokacija idealna tudi za gradnjo povsem nove družinske hiše ali moderne dvojne hiše.Dva vhoda in možnost ureditve podstrešja nudita fleksibilnost za tri ločene bivalne enote. Prednosti lokacije – Kustošija:Mirno, zeleno in družinsko sosesko.Odlična prometna povezanost – bližina javnega prevoza (avtobus in vlak), center mesta pa je dosegljiv v nekaj minutah vožnje.V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, športni objekti, sprehajalne poti in vsi pomembni objekti za prijetno družinsko življenje.Kustošija je znana po kombinaciji urbanega in zelenega okolja, kar jo uvršča med najbolj zaželene četrti za mirno bivanje ob dobri povezavi z mestom. Za ogled lahko pokličete na 0915399908 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 205 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 050 €/m²
Razlika od mediane -41,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 440 €/m²–2 500 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
220 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
317074

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 1 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje