Maison Zagreb

Description du bien

Maison sous tutelle
À vendre, une maison à rénover dans un quartier calme et recherché de Kustošija, surface totale d'environ 220 m2, située sur un beau terrain régulier d'environ 500 m2. La propriété possède deux entrées séparées et est divisée en deux appartements, ce qui offre une excellente opportunité pour un multi‑familial, location ou future rénovation selon les désirs.La disposition de l'appartement au rez‑de‑chaussée : 1 chambre salle de bain avec baignoire : 2 chambres à l'arrière de la maison.La possibilité d'agrandir la maison est également disponible.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 205 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 050 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 440 €/m²–2 500 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

220 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

317074

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 1 205 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia