Hiša Zagreb

Stanovanjsko-poslovna stavba Trnje, 421 m², parkirišče
*** Za več informacij: 0919223331 *** Prodaja se samostoječa stanovanjsko-poslovna stavba v Trnju, na odlični lokaciji v neposredni bližini NSB, dvorane Lisinski in vseh pomembnejših mestnih prometnic. Stavba skupne neto površine 421 m² (bruto 482 m²) sestavlja se iz pritličja in prvega kata, vsak po 240 m². Nahaja se na urejeni parceli s dvoriščem in zasebnim parkiriščem za 6 vozil. Izvorno zgrajena leta 1991, stavba je v celoti adaptirana leta 2025 in vzdrževana v odličnem stanju. Leta je uporabljena kot poslovni prostor podjetja za proizvodnjo pisarniškega materiala, kar jo naredi izredno primerno za podobne dejavnosti, coworking prostore, izobraževalni center ali reprezentativni pisarniški prostor. Sestavlja se iz:11 večjih in manjših prostorij, primernih za pisarne, delavnice, dvorane ali bivanje4 WC-ja in 3 kopalnice razporejene na obe etažiCentralna stopnica, ki povezuje etaže (urejena in vzdrževana)Dvorišče s 6 zasebnimi parkirnimi mestiTehnični podatki in oprema:Ogrevanje: etažno plinsko (centralno)Fasada: termo fasada v dobrem stanjuStreha: lim + salonit ploščeStene: kombinacija opeke in siporeksaTalne obloge: laminat, parket, keramikaStolarna: zelo dobro ohranjenaEnergetski certifikat: BUuporabna dovoljenja: DAInfrastruktura: elektrika, voda, kanalizacija – vse urejeno priključenoProdaja se opremljeno, takoj vseljivo in pripravljeno za deloStavba se nahaja na odlični mikrolokaciji – tramvaj, avtobus, šole, fakultete in vsi pomembni objekti so dostopni peš. Ulica je mirna, a dobro prometno povezana – idealna kombinacija za poslovanje v mirnem okolju s hitrim dostopom do središča mesta. Cena nepremičnine znaša 999.000 €. Ta nepremičnina je idealna za pravne osebe, ki iščejo reprezentativni poslovni prostor z možnostjo nastanitve večje ekipe, oddelka ali proizvodne enote. Dodatne informacije: Lokacija: Trnje (širši center Zagreba) Neto površina: 421 m² Bruto površina: 482 m² Katnost: pritličje + 1. nadstropje Prostorij: 11 Kopalnice/WC: 3 kopalnice, 4 WC-ja Parkiranje: 6 mest v dvorišču Leto izgradnje: 1991. Zadnja adaptacija: 2025. Energetski razred: BU uporabna dovoljenja: DA Ogrevanje: etažno plinsko Prodaja se: popolnoma opremljeno *** Za več informacij: 0919223331 ***