Hiša Dedići

Opis nepremičnine

Samostojna družinska hiša na dominantni parceli 4.359m2
Dedići – bližina mednarodne britanske šole Samostojna hiša skupne površine 616 m2 zgrajena 1999. leta na parceli površine 4359 m2. Hiša je zgrajena v tri etaže (klet, prizemlje, nadstropje in podstrešje) in sestavlja se iz štirih spalnic, treh kopalnic, štirih WC-jev, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, čudovite terase, ki je usmerjena proti zahodu in s katere je čudovit razgled na Sljeme. V prizemlju hiše je garaža za dva avtomobila in dva parkirna mesta, vrt pa se razprostira na več kot 4150 m2, v katerem je čudovita senčnica z žarom. Streha je bila zamenjana 2019. leta. Od skupno 4359 m2 zemljišča je 2350 m2 v S coni, urbano pravilo 2.2. in možno je zgraditi še dva objekta po 400 BRP-jev. Orientacija: Sever, Vzhod, Jug in Zahod Ogrevanje: etažno plinsko Lastništvo: urejeno, uporabno dovoljenje Cena: 1.500.000 Posredniška provizija: 2% + DDV www.biliskov.com  ID: 12417

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 435 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 011 €/m²

Razlika od mediane +21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 565 €/m²–2 296 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 1 500 000 € · 645 m² 2 326 €/m² Podobnost 72 % ZAGREB 1 200 000 € · 560 m² 2 143 €/m² Podobnost 70 % ZAGREB 1 550 000 € · 616 m² 2 516 €/m² Podobnost 69 % ZAGREB 1 500 000 € · 645 m² 2 326 €/m² Podobnost 66 % ZAGREB 680 000 € · 540 m² 1 259 €/m² Podobnost 66 % ZAGREB 830 000 € · 539 m² 1 540 €/m² Podobnost 66 % ZAGREB 600 000 € · 600 m² 1 000 €/m² Podobnost 66 % VRAPČE 950 000 € · 502 m² 1 892 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 080 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dedići

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

616 m²

Velikost zemljišča

4 149 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Pogled na gore

Da

ID oglasa

53916

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 2 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 616 m² · Velikost zemljišča: 4 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia