Maison Dedići

Description du bien

Maison familiale individuelle sur un terrain dominant de 4 359 m2
Dedići près de l'école internationale britannique Maison individuelle d'une surface totale de 616 m2 construite en 1999. Année sur le terrain de 4359 m2. La maison est construite sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier) et comprend quatre chambres, trois salles de bains, quatre toilettes, un salon, une cuisine avec salle à manger, une belle terrasse orientée à l'ouest offrant une magnifique vue sur Sljeme. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voitures et deux places de parking, et le jardin s'étend sur 4150 m2 où se trouve un joli gazebo avec barbecue. Le toit a été remplacé en 2019. années. Sur un total de 4359 m2 de terrain, 2350 m2 sont situés en zone S, règle urbaine 2.2. et il est possible de construire deux objets supplémentaires à 400 BRP. Orientation : Nord, Est, Sud et Ouest Chauffage : sol gaz Propriété : ordonnée, licence exploitable Prix : 1.500.000 Frais de médiation : 2% + TVA www.biliskov.com ID : 12417

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 435 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 011 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 565 €/m²–2 296 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 1 500 000 € · 645 m² 2 326 €/m² Similarité 72 % ZAGREB 1 200 000 € · 560 m² 2 143 €/m² Similarité 70 % ZAGREB 1 550 000 € · 616 m² 2 516 €/m² Similarité 69 % ZAGREB 1 500 000 € · 645 m² 2 326 €/m² Similarité 66 % ZAGREB 680 000 € · 540 m² 1 259 €/m² Similarité 66 % ZAGREB 830 000 € · 539 m² 1 540 €/m² Similarité 66 % ZAGREB 600 000 € · 600 m² 1 000 €/m² Similarité 66 % VRAPČE 950 000 € · 502 m² 1 892 €/m² Similarité 65 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 080 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dedići

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

616 m²

Superficie du terrain

4 149 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Vue sur les montagnes

Oui

ID de l’annonce

53916

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 2 435 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 616 m² · Superficie du terrain: 4 149 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia