Hiša Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

360 m² Površina
Ponudbena cena 1 080 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z dodatnim poslopjem in vrtom
Predstavljamo vam nepremičnino, ki nudi večkratne možnosti izkoriščanja, idealno za poslovanje, nastanitev delovne sile ali življenje velike družine. Hiša se razprostira na dveh katastrskih parcelah skupne površine 750 m², z dodatnim objektom in prostorno vrtno površino. Prizemlje: poslovni prostor 50 m² z višino stropa 3,5 m, pripravljen za različne dejavnosti, postavljen v živahnem okolju. Ob poslovnem prostoru se nahajajo trije apartmaji cca 30 m², poletna kuhinja in klet. Prvi nadstropje: stan z zunanjim dostopom, veliko spalnico, dnevni prostor s jedilnico, manjšo sobo, ki lahko služi kot pisarna, kopalnico in prostrano teraso 50 m².Visoko podstrešje: tri spalnice z balkonoma (ena z lastno kopalnico) in velik dnevni prostor s kuhinjo. Višina prostora do 3,2 m in obilje dnevne svetlobe naredi to etažo izredno funkcionalno.Tod: skladišče 40 m², idealno za dodatno shranjevanje. Na ločni parceli se nahaja legaliziran gostinski apartma s kuhinjo, kopalnico, dnevnim in spalnim prostorom. Dodatne prednosti• Več kot 10 sob, poslovni prostor in 4 apartmaja• Prostrano dvorišče z možnostjo parkiranja več kot 5 avtomobilov• Vrt z sadovjem in prostorom za velik bazen• Bližina trgovin in poslovnih vsebin• Potrebna je manjša adaptacija, a hiša je naseljiva in pripravljena za uporabo Ta nepremičnina predstavlja priložnost za vse, ki želijo poslovati in živeti v središču poslovne cone, hkrati pa imeti prostoren dom z večkratnimi možnostmi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 512 €/m²
Razlika od mediane -45,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 987 €/m²–10 458 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 216 €–1 800 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 080 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Dubrovnik
Okrožje
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20000
Bivalna površina
360 m²
Velikost zemljišča
751 m²
ID oglasa
347586

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 080 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 751 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje