À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Maison avec dépendance et jardin
Nous vous présentons une propriété offrant de multiples opportunités d'exploitation, idéale pour les affaires, l'hébergement du personnel ou la vie d'une grande famille.
La maison s'étend sur deux parcelles cadastrales d'une superficie totale de 750 m2, avec une dépendance supplémentaire et un grand jardin.
Rez-de-chaussée : espace commercial de 50 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, prêt pour diverses activités, situé dans un environnement résidentiel.
À côté des locaux commerciaux se trouvent trois appartements d'environ 30 m2, une cuisine d'été et un sous-sol.
Premier étage : appartement avec accès extérieur, grande chambre, salon avec coin repas, petite pièce pouvant servir de bureau, salle de bain et terrasse spacieuse de 50 m2.
Grenier haut : trois chambres avec balcons (dont une avec salle de bain privative) et un grand salon avec cuisine.
La hauteur de la pièce, allant jusqu'à 3,2 m, et l'abondance de lumière naturelle rendent cet étage extrêmement fonctionnel.
Grenier : débarras de 40 m2, idéal pour un stockage supplémentaire.
Sur une parcelle séparée se trouve un appartement d'invités légalisé avec cuisine, salle de bain, salon et chambre.
Avantages supplémentaires
plus de 10 pièces, espace commercial et 4 appartements
Cour spacieuse avec possibilité de stationner plus de 5 voitures
Jardin avec arbres fruitiers et espace pour une grande piscine
Proche des commerces et des installations professionnelles
De petites adaptations sont nécessaires, mais la maison est habitable et prête à l'emploi
Cette propriété est une opportunité pour tous ceux qui souhaitent faire des affaires et vivre au cœur de la zone d'activité, tout en disposant d'une maison spacieuse
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
DUBROVNIK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 080 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 751 m²
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia