Hiša Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

8 Sobe 283 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 3 887 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša na atraktivni lokaciji v Dubrovniku le 100 m od morja/ POTENCIAL/ Redkost na TRŽIŠČU/ DUBR
Iz agencijske ponudbe ekskluzivno izpostavljamo čudovito hišo na atraktivni lokaciji v bližini morja, idealno kot naložbo ali družinski dom. Ta čudovita nepremičnina se razprostira na bivalni površini 283 m2 s prostorno dvoriščem 141 m2. Hiša je razdeljena na štiri etaže, vključno s kletjo, pritličjem, prvim nadstropjem in podstrešjem. Klet, površine 37,53 m2, je že opremljena kot delovni prostor, kar nudi dodatno funkcionalnost prostoru. Pritličje in prvo nadstropje tvorita lep dvosobni stan s skupno površino 135 m2. Stan ima izhod na teraso, ki nudi prijeten prostor za počitek in uživanje, s pogledom na glavno cesto. Podstrešje ponuja ločeno bivalno enoto površine 45,67 m2, idealno za enosobni stan ali dodatni prostor po želji. Dodatno se v sklopu nepremičnine nahajata še dve bivalni enoti po 29 m2 in 20 m2, vsaka s posebnim vhodom, kar omogoča potencial za turistični najem ali goste. Na dvorišču je garaža, ki se trenutno uporablja kot shramba, kar nudi praktično rešitev za shranjevanje. Ta edinstvena nepremičnina je postavljena v mirni ulici v središču mesta, le 100 metrov oddaljena od morja. V bližini se nahaja sprehajalna pot Solitudo, čudovite plaže in vsi drugi objekti, ki življenje ob obali naredijo še bolj prijetno. Ne zamudite priložnosti za ustvarjanje doma ali naložbe na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Dubrovniku. Kontaktirajte nas danes, da izveste več in se dogovorite za ogled te čudovite nepremičnine /EKSKLUZIVNA PRODAJA/ HIŠA Z VELIKIM POTENCIJALOM V SREDIŠČU MESTA/ DUBROVNIK/BLIZINA MORJA

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 887 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 833 €/m²
Razlika od mediane -43,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–8 453 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 €–1 415 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Dubrovnik
Okrožje
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20000
Bivalna površina
283 m²
Velikost zemljišča
141 m²
Sobe
8
Kopalnice
5
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
207605

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 3 887 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 283 m² · Velikost zemljišča: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje