Hiša Barban

Na predaj · Barban · Dubrovačko-neretvanska

5 Sobe 196 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 705 000 € 3 597 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita kamnita hiša z bazenom, istri, Barban
Občina Barban se nahaja v bližini vzhodne obale Istrije, jugozahodno od reke Raše in severozahodno od zaliva Raša. Od mest na plaži je od 20 do 30 kilometrov (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) in približno 20 kilometrov od središča Istrije, Pazin. Ta čudovita kamnita hiša se nahaja v bližini Barbana, le 28 km od središča Pule, v središču Istrije, na parceli 766 m2. V pritličju hiše ima vila kopalnico, velikodušno veliko spalnico in prilagodljiv bivalni prostor, ki služi kot kuhinja in jedilnica. Dnevna soba je brezhibno povezana na prostem skozi obsežne steklene površine, kar omogoča dostop do prostora za sprostitev v bivalnem prostoru in 38 m2 zunanji bazen z dovolj prostora za sončenje. Poleg tega sodobni kamin v dnevni sobi služi kot odlična zbirateljska točka za družinske člane, da si pozimi in poletje delijo nepozabne zgodbe in dogodivščine. Na tleh, ki se dvigajo v notranjost, zapleteno oblikovano stopnišče, lahko dostopate do treh prostornih spalnic z zasebnimi kopalnicami, ki vsebujejo sodobno postavitev, ki združuje tradicionalno zunanjost hiše s sodobnim notranjosti, ki nosi podpis oblikovalca. Hiša se ponaša z neprimerljivo kakovostjo konstrukcije in vključuje značilnosti, kot so centralno ogrevanje talnega ogrevanja, ki jih poganjajo toplotne črpalke, klimatske enote v vseh prostorih za hladilne namene, Vrhunska izolacija in kakovostno alu mizarstvo z nizkim E steklom, napolnjeno z argonskim plinom. Posledično je nepremičnina dodeljena certifikat A+ Energy. Območje vrta obsega tri dovolj parkirne mestece, ki so dostopne s ceste, in shrambo za opremo, okrašeno z avtohtonimi zelišči in začimbami, značilnimi za istrijsko podnebje. Šifra objekta: ALG-1464 Energijski razred:A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 597 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²
Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 073 €/m²–4 405 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 € Na podlagi stopnje občine Barban za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
705 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Barban
Okrožje
Barban
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
52207
Bivalna površina
196 m²
Velikost zemljišča
766 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2023
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
285905

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 705 000 € · Cena na m²: 3 597 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 196 m² · Velikost zemljišča: 766 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Barban, Dubrovačko-neretvanska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barban

Barban je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje