Hiša Sibenik

Opis nepremičnine

Kamnita hiša v središču starega mestnega jedra Šibenika.
Kamnita hiša v samem srcu starega mesta Šibenik. Hiša ima tradicionalno arhitekturo in moderan notranji prostor, kar jo naredi popolno izbiro za tiste, ki želijo uživati v zgodovinskem šarmu starega mesta. V pritličju se nahaja studio apartma s posebnim vhodom. Nad njim se nahaja apartma, ki se razprostira na tri nadstropja. Prvo nadstropje vključuje kuhinjo, jedilnico in kopalnico. Drugo nadstropje vsebuje dnevno sobo in eno spalnico, medtem ko tretje nadstropje ima dodatno spalnico in teraso s pogledom na stari del mesta ter delnim pogledom na morje. Vsako nadstropje ima klimatsko napravo, kopalnice pa so opremljene s talnim ogrevanjem. Hiša je primerna za družinsko življenje ali kot nastanitev za turistični najem. Šibenik je znan po svojih kulturnih in zgodovinskih znamenitostih, vključno z dvema lokaliteto svetovne dediščine UNESCO: katedralo sv. Jakova in trdnjavo sv. Nikole. Naravne lepote mesta so prav tako impresivne, bližnji nacionalni parki Krka in Kornati pa ponujajo čudovite pokrajine in aktivnosti na prostem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 903 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 517 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 671 €/m²–4 895 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 215 000 € · 160 m² 1 344 €/m² Podobnost 90 % Sibenik 549 000 € · 154 m² 3 565 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 950 000 € · 144 m² 6 597 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 320 000 € · 142 m² 2 254 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 445 000 € · 150 m² 2 967 €/m² Podobnost 87 % Sibenik 1 199 000 € · 160 m² 7 494 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 650 000 € · 180 m² 3 611 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 250 000 € · 150 m² 1 667 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 775 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

155 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

240 m

ID oglasa

342374

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 903 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 240 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia