Maison Sibenik

Description du bien

Maison en pierre au cœur de la vieille ville de Šibenik.
Maison en pierre au cœur de la vieille ville de Šibenik. La maison possède une architecture traditionnelle et un intérieur moderne, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du charme historique de la vieille ville. Au rez-de-chaussée se trouve un studio avec une entrée séparée. Au-dessus se trouve un appartement qui s'étend sur trois étages. Le premier étage comprend une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. Le deuxième étage contient un salon et une chambre, tandis que le troisième étage possède une chambre supplémentaire et une terrasse offrant une vue sur la partie ancienne de la ville et une vue partielle sur la mer. Chaque étage est climatisé et les salles de bain sont équipées de chauffage au sol. La maison convient à la vie familiale ou comme logement pour la location touristique. Šibenik est connue pour ses sites culturels et historiques, dont deux sites du patrimoine mondial de l'UNESCO : St. Cathédrale Saint-Pierre et St. Cathédrale Saint-Pierre. St. Jacques et St. Forteresse Jacques. Nicole. La beauté naturelle de la ville est tout aussi impressionnante, et les parcs nationaux voisins de Krka et Kornati offrent de magnifiques paysages et des activités de plein air.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 903 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 517 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 671 €/m²–4 895 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 775 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sibenik

District

Sibenik

Comté

Bjelovarsko-bilogorska

Code postal

43270

Surface habitable

155 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

240 m

ID de l’annonce

342374

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 903 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 240 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia