Hiša Sibenik

Opis nepremičnine

Čudovita apartmajska hiša v prvi vrsti v luksuznem naselju v bližini Šibenika.
Prekrasna apartmanska hiša v prvem redu v luksuzni naselju blizu Šibenika. Na 3 nadstropjih se nahaja skupaj 7 apartmajev. V kleti se nahajata enosobni in dvosobni apartma. V pritličju sta dva dvosobna apartmaja, na prvem nadstropju dva enosobna apartmaja, v podstrešju pa enosobni apartma. Vse enote imajo lastne terase z zunanjim jedilnim prostorom in pogledom na morje. Tu je tudi poletna kuhinja in prostor za druženje v prekrasnem velikem urejenem vrtu. Parkirno mesto za več avtomobilov. Ker gre za priljubljeno naselje, ima ta nepremičnina visok najemni prihod, če se uporablja v turistične namene, kot tudi za kombinacijo osebne uporabe in najema, glede na razpored. Letališče Split je oddaljeno 54 km, center Šibenika 18 km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 6 289 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 118 €/m²

Razlika od mediane +52,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 347 €/m²–4 848 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 1 800 000 € · 400 m² 4 500 €/m² Podobnost 78 % Sibenik 1 550 000 € · 510 m² 3 039 €/m² Podobnost 78 % Sibenik 4 085 000 € · 520 m² 7 856 €/m² Podobnost 77 % Sibenik 880 000 € · 375 m² 2 347 €/m² Podobnost 72 % Sibenik 1 750 000 € · 361 m² 4 848 €/m² Podobnost 63 % Sibenik 975 000 € · 430 m² 2 267 €/m² Podobnost 58 % Sibenik 1 400 000 € · 340 m² 4 118 €/m² Podobnost 58 % Sibenik 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 385 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

3 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

477 m²

Velikost zemljišča

970 m²

Sobe

10

Spalnice

10

Kopalnice

8

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

5 m

ID oglasa

342173

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 000 000 € · Cena na m²: 6 289 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 477 m² · Velikost zemljišča: 970 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 10 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia