Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
ZADAR, Mestni vrt, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju!
Na prodaj je moderan dvosobni stan oznake S6 v okviru novega stanovanjskega naselja City Garden – sodobnega projekta, ki nudi visoko raven kakovosti bivanja, varnost in udobje v mirnem in urejenem okolju.
OSNOVNE INFORMACIJE
Stan z neto površino 74,45 m² (bruto 99,02 m²) se odlikuje s funkcionalnim in skrbno zasnovanim razporedom prostora, idealnim za družine, pare ali posameznike, ki iščejo prostoren in udoben dom.
Sestavljen je iz:
- vhodnega hodnika (3,90 m2)
- prostornega dnevnega prostora s jedilnico (30,40 m2)
- dveh spalnic (11,40 m2, 8,90 m2)
- kopalnice (4,50m2)
- ločenega WC-ja (2,10 m2)
- lože površine 10,30 m²
Stanju pripadata dva parkirna mesta z skupno površino 13,75 m², kar zagotavlja varno in praktično parkiranje.
KVALITETA GRADNJE IN OPREMA
- armirano-betonska konstrukcija
- termoizolacijska fasada debeline 10 cm
- PVC troslojna stolarija
- elektro rolete in integrirani komarniki
Ogrevanje in klimatizacija
- multisplit sistem klimatizacije (notranja enota v vsaki prostoriji)
- električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah
Notranja oprema
- keramične ploščice in sanitarije prve klase
- protovlomna vhodna vrata
- videoportafon
- dvigalo, ki povezuje vse etaže stavbe
Zgrad je priključena na mestno vodovodno in kanalizacijsko mrežo, s čimer je zagotovljena popolna komunalna infrastruktura.
DODATNE PREDNOSTI
Stanovalci imajo na voljo skupni park površine 1.200 m², idealen za sprostitev, rekreacijo in bivanje na prostem.
Naselje se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in zelenih površin – kar omogoča izjemno praktičnost in kakovost vsakodnevnega življenja.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup sodobnega, funkcionalnega in kakovostnega stanovanja v novogradnji z poudarkom na udobje, varnost in dolgoročno vrednost.
KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKE PROVIZIJE!
Za več informacij in dogovor o ogledu, se prosimo javite.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
238 400 € · 74 m²
3 222 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 333570
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 268 000 € · Cena na m²: 3 622 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
