Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 195 000 € 4 239 €/m²

Opis nepremičnine

Diklo 2026: moderno stanovanje, idealno za bivanje ali turistični najem
Na prodaj je eleganten stan v izgradnji na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Zadru – Diklu, le 150 metrov od morja. Postavljen v nadstropju moderne zgradbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami, stan nudi zasebnost, mir in visoko raven udobja. Funkcionalna razporeditev obsega spalnico, odprto kuhinjo in dnevni prostor, kopalnico s talnim ogrevanjem ter hodnik. Dodatno vrednost daje loža velikosti 4,41 m2 in lastno parkirno mesto. Skupna uporabna površina s pripadi znaša 57,92 m2 (K.V. 45,82 m2). Zahvaljujoč vrhunski lokaciji in veliki povpraševanju po nastanitvi v Diklu, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za udobno življenje ob morju kot za varno investicijo v turistični najem. Načrtovani zaključek gradnje: sredina 2026. leta. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 239 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 042 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 189 000 € · 46 m² 4 109 €/m² Podobnost 95 %

Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnost 94 %

Zadar 207 500 € · 45 m² 4 611 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 46 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 330794

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 239 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia