Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 380 000 € 3 089 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Plovanija 123 m2 3-sobno stanovanje
Prodaja se trosobno stanovanje v stanovanjski stavbi s devetimi stanovanji na odlični lokaciji v mirnem kvartu blizu Športnega centra Višnjik. Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju stavbe, poleg tega mu pripada tudi lastna urejena strešna terasa s pogledom na mesto. Stanovanju pripada tudi shrambo v kleti ter dva parkirna mesta. Stavba je v gradnji, predviden rok vselitve je jesen 2023. leta. OPREMA: Protivlomna vrata Alarmni sistem Video portafon Električne rolete Tuš kabina Talno ogrevanje Shramba ZA VEČ INFORMACIJ POIZVITE NA 0957355171.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 089 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 838 €/m²

Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 410 €/m²–4 453 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 380 000 € · 122 m² 3 115 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 380 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 156333

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 089 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Bonum nekretnine d.o.o. – 350 000 €; DUX Nekretnine – 380 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 380 000 €; Lares Nekretnine – 380 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia