Apartma Zadar - Okolica
Naprodaj · Petrčane · Zadarska
Opis nepremičnine
PetrČane - Luksuzni penthouse s strešno teraso v bližini morja v Punta Skali!!
Petrčane, Punta Skala - luksuzni penthouse s strešno teraso blizu morja!!
Moderna novogradnja s skupno 6 stanovanjskih enot, zaključena in vseljiva..
Stan S3 se nahaja na 2. nadstropju, ponuja udobno in funkcionalno razporeditev prostorov ter izjemno strešno teraso velikosti 76,26 m² s pogledom na morje.
Stan vključuje dva parkirna mesta (27,5 m²) in se prodaja popolnoma umebljen in opremljen.
Načrtno prikazane površine:
- Kuhinja + dnevni prostor: 34,62 m²
- Spalnica 1: 11,77 m²
- Spalnica 2: 10,39 m²
- Hodnik: 8,64 m²
- Kopalnica: 5,02 m²
- WC: 2,13 m²
- Pokrita terasa: 12,25 × 0,50 m² (priporočena popravka: 12,25 m²)
- Strešna terasa: 89,00 m²
- Parkirna mesta (2 × 13,75 m²): skupaj 27,5 m²
Skupne površine:
- Neto uporabna stanovanjska površina: 106,29 m²
- Skupna površina teras (pokrita + strešna): okoli 100,76 m²
- 106,29 m² funkcionalnih notranjih prostorov
- 89,00 m² strešne terase, idealne za uživanje v pogledu na morje
- 12,25 m² pokrite terase,
- 27,5 m² parkirnega prostora za dva vozila
Med standardno opremo spadajo:
- talno ogrevanje in klimatske naprave,
- antracit PVC okna Salamander s komarniki in električnimi roletami,
- visokokakovostne keramične ploščice,
- luksuzna sanitarna oprema,
- strešna terasa z jacuzzijem, pergolo in zunanjim pohištvom
Ta penthouse predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo zdrav ravnotežje med prostorom, udobjem in vrhunsko lokacijo.
Podrobno razčlenjene kvadrature jasno prikazujejo, kaj vsak del stanovanja ponuja.
Petrčane so čarobno dalmatinsko mesto, postavljeno med Zadar in Nin, oddaljeno le 12 km od zgodovinskega središča Zadra.
Obkrožene z naseljema Kožino in Zaton, Petrčane ponujajo popolno združitev tradicije, narave in moderne turistične ponudbe.
Kraj se je razvil v zaščiteni zalivi z naravnimi točkami – Punta Radman in Punta Skala – kjer se nahajajo znana hotelska letovišča.
Stari del naselja je postavljen v najmirnejšem delu zaliva, medtem ko se novi del s skrbno načrtano infrastrukturo širi proti hotelskemu resortu Pinija.
Plaže so pretežno peščene in kamnite, z urejenimi dostopi in kje‑kjer peščenim dnom, idealne za družine in rekreativce.
Ob obali se razprostira gosta borova gozd, ki nudi naravno senco in bivanje naredi še bolj prijetno.
Z avtentično atmosfero ribiškega kraja, naravnimi lepotami in bližino zgodovinskih mest, so Petrčane popolna destinacija za miren in kakovosten oddih na Jadranu.
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
380 280 € · 95 m²
4 003 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
430 000 € · 106 m²
4 057 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352760
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 699 000 € · Cena na m²: 6 594 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
