Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 571 €/m²

Opis nepremičnine

VIR – stan 70,4m², opremljen, le 200 m od morja in plaže!
ATRAKTIVNI STAN 70,4 m² – SAMO 200 METROV OD MORJA IN PLAŽE! Stan skupne površine 70,4 m² sestavlja se iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, hodnika, dveh spalnic in pokrite terase. Stanu pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Nahaja se v visokem pritličju manjše stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2020, na odlični lokaciji, oddaljeni le 200 metrov od morja in plaže. Stan se prodaja popolnoma umebljen in opremljen ter ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj. Nahaja se v odličnem stanju, kar je vidno tudi na fotografijah. Zahvaljujoč odlični lokaciji, funkcionalni razporeditvi in dejstvu, da je takoj vseljiv, je ta nepremičnina idealna tako za družinsko življenje kot za počitek ali turistični najem. Za več informacij, dodatne fotografije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Stojimo vam na voljo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 046 €/m²

Razlika od mediane +17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 810 €/m²–3 537 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 97 %

Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 93 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 91 %

Vir 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnost 90 %

Vir 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 90 %

Vir 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnost 90 %

Vir 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Leto izgradnje: 2020
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 375054

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.