Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 260 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Vir - apartmaji 450 m od morja
Prodajajo se apartmaji v stanovanjskem objektu na otoku Viru. Nepremičnina se razprostira na pritličje in dva nadstropja. PRITLIČJE - S2 (dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, kopalnica, hodnik, spalnica, loggia, vrtna terasa, dva parkirna mesta) - 65,38 m2 - 260.000 EUR 2. NADSTROPJE - S4 (dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, dve kopalnici, hodnik, dve spalnici, pokrita in nepokrita terasa, strešna terasa z jacuzzijem, tri parkirna mesta) - 139,80 m2 - 560.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 143 €/m²

Razlika od mediane +27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 847 €/m²–3 521 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 100 %

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 99 %

Vir 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobnost 99 %

Vir 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 97 %

Vir 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 95 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 94 %

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 260 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 236265

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.