Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag - povljana, prodaja apartma 46,64 m2, prva vrsta, razgled, novo!!!
Pag - Povljana, prodaja se luksuzni apartma (garsonjera) velikosti 46,64 m2 v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2022, s skupno štirinajstimi apartmaji, kakovostna gradnja. Sestavljen je iz: dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. IZ APARTMAJA SE NUDI PRELEP ODPRTI POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji, 10 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!! Ima parkirno mesto. Dokumentacija je urejena. Šifra objekta: iro-38902

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 435 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 966 €/m²

Razlika od mediane +37,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 642 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 100 % Povljana 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 98 % Povljana 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 95 % Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Povljana 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 90 % Povljana 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 90 % Povljana 217 000 € · 42 m² 5 167 €/m² Podobnost 80 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 €–288 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

46 m²

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

52537

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia