Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag - povljana, prodaja apartma 82,56 m2, lep pogled, prva vrsta, novo!!!
Pag - Povljana, se prodaja luksuzni enosobni dvoetažni apartma s površino 82,56 m2 na drugem nadstropju stanovanega objekta, zgrajenega leta 2022, z skupaj štirinajstimi apartmaji, kakovostna gradnja. . Sestavljen je iz dveh nadstropij: - drugo nadstropje: dnevna soba + kuhinja + jedilnica, kopalnica in balkon. - galerija: ena spalnica in terasa. . IZ APARTMAJA SE NUDI ČUDOVIT ODPRTI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji, 10 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!! . Ima parkirno mesto. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-38907

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 720 €/m²

Razlika od mediane +57,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 236 €/m²–4 614 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 349 900 € · 82 m² 4 267 €/m² Podobnost 91 % Povljana 206 000 € · 79 m² 2 608 €/m² Podobnost 86 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 85 % Povljana 255 000 € · 87 m² 2 931 €/m² Podobnost 84 % Povljana 294 050 € · 83 m² 3 543 €/m² Podobnost 84 % Povljana 483 505 € · 81 m² 5 969 €/m² Podobnost 83 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 83 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–513 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

82 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

42493

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 5 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia