Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag - povljana, prodaja apartma 94,44 m2, prva vrsta, lep razgled, novo !!!
Pag - Povljana, se prodaja luksuzni dvosobni dvoetažni apartma 94,44 m2 na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2022, s skupno štirinajstimi apartmaji, kakovostna gradnja. . Sestavljen je iz dveh nadstropij: - drugo nadstropje: dve spalnici, hodnik, kopalnica in balkon. - galerija: dnevni prostor + kuhinja + jedilnica in terasa. . IZ APARTMAJA SE PRUŽA PRELEP ODPIRAN POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 10 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!! . Ima parkirno mesto. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-38910

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 383 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 700 €/m²

Razlika od mediane +72,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 938 €/m²–4 502 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 285 000 € · 97 m² 2 938 €/m² Podobnost 92 % Povljana 424 800 € · 94 m² 4 519 €/m² Podobnost 90 % Povljana 543 390 € · 92 m² 5 906 €/m² Podobnost 89 % Povljana 220 000 € · 96 m² 2 292 €/m² Podobnost 89 % Povljana 255 000 € · 87 m² 2 931 €/m² Podobnost 88 % Povljana 307 904 € · 96 m² 3 207 €/m² Podobnost 87 % Povljana 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnost 87 % Povljana 582 035 € · 98 m² 5 939 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 €–588 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

94 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

42011

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 383 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia